Kirjastonkatu 8 B, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 82 140 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

42 m²

2h, kt

Kiva, lähes uudenveroinen kaksio Vaasan keskustassa. Tässä erinomainen valinta niin sijoittajalle kuin opiskelijalle, lyhyen matkan päässä korkeakouluista ja palveluista.

Tämän valoisan ja modernin kodin kompakti pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on helppo viihtyä ja järjestää vaikka illanistujaisia ystävien kanssa. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle, ja laadukkaat pintamateriaalit tuovat asumiseen viihtyisyyttä. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten oman paikan rentoutumiselle.

Asunto on valmistunut vuonna 2019 ja on edelleen erinomaisessa kunnossa. Lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman. Yhtiössä on panostettu laatuun ja turvallisuuteen: käytössäsi on hissi, kameravalvonta sekä modernit yhteistilat, kuten sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Oma tontti ja energiatehokas kaukolämpö pitävät asumiskustannukset hallinnassa. Autohallipaikka on ostettavissa erikseen vh.15 000€, mikä helpottaa arkea keskustan alueella.

Keskustan palvelut, kahvilat ja kaupat ovat aivan kulman takana. Korkeakoulut ja oppilaitokset sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten tämä koti sopii loistavasti opiskelijalle tai sijoittajalle, joka etsii helposti vuokrattavaa kohdetta. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja lähistöltä löytyy myös viihtyisiä puistoalueita sekä kulttuuritarjontaa.

Tule tutustumaan tähän siistiin ja moderniin keskustakotiin. Varaa oma esittelyaikasi ja löydä tästä uusi kotisi tai sijoituskohteesi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Havulehto 050 478 4011 jukka.havulehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614298
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjastonkatu 8 B, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Luoteeseen - Koilliseen
Vapautuminen: 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 82 139,83 €
Lainaosuus: 106 860,17 €
Neliöhinta: 4 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 106 860,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,90 €/kk
Rahoitusvastike: 756,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 921,90 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatta / Kaakeli. Asuintilat: Laminaatti / Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Laudatur - Bostads Ab Vasa Laudatur
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2027.

Tehdyt korjaukset

Kameravalvonta, takuukorjauksia 2020. Takuukorjauksia 2022. Pihan viihtyisyyden parantaminen 2023. Takuukorjauksia (mukaan lukien autohalli), hissien hälytyspuhelinten uusiminen ja autohallin rappuovien sähköinen lukitus 2024.