Kyllikintie 26 B, Päiväkumpu, Vantaa

Velaton myyntihinta190 000 € Myyntihinta: 190 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

98 m²

4h, k, kph, s, khh/pukuh., wcx2, vhx2

Kodikas paritalokoti Päiväkummusta

Tervetuloa Päiväkumpuun, vehreälle ja rauhalliselle omakotitaloalueelle, jossa arki on mutkatonta ja puitteet perheystävälliset. Tämä paritalohuoneisto tarjoaa tilavat ja toimivat asuintilat yhdessä tasossa.

Asuintilat muodostuvat valoisasta olohuoneesta, toimivasta keittiöstä, kolmesta makuuhuoneesta, kodinhoitotilasta, kahdesta wc:stä sekä noin 10 vuotta sitten remontoidusta kylpyhuoneesta ja saunasta. Olohuoneessa on leivinuuni. Kohteen pinnat kaipaavat päivitystä.

Vesijohdot on uusittu 2008 komposiittiputkiksi. Vesikatto on maalattu kolmesti. Ilmanvaihtokanavien ja vesikaton havaitut puutteet on korjattu marraskuussa 2025.

Kuntotarkastus ja kosteusmittaus tehty syyskuussa 2025. Raportti on saatavilla välittäjältä.

Kyseessä on kiinteistömuotoinen paritalo, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko kiinteistön pinta-ala on 1355 m². Nyt myyvän määräosan hallintaan kuuluu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puolet koko kiinteistöstä (n. 677,5 m²). Takapiha rajautuu suoraan Kyllikin puistoon.

Kohteessa on 34 m²:n talousrakennus, jossa on autotalli ja varasto, joka on hyvä lisä moneen käyttöön..

Päiväkumpu on pientalovaltainen ja turvallinen asuinalue, jossa luonto on aina lähellä. Loistavat ulkoilureitit lähes kotiovelta. Lähellä sijaitsevat Kuusijärvi ja Sipoonkorpi, joissa voit nauttia luonnosta ympäri vuoden - lenkkeillen, uiden, saunoen jopa savusaunassa, hiihtäen tai vain rentoutuen.

Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi Koivukylän laajat palvelut ovat vain muutaman kilometrin etäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614294
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kyllikintie 26 B, 01420 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, khh/pukuh., wcx2, vhx2
Asuinpinta-ala: 98 m²
Varsinaisiin asuintiloihin luetaan 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö kodinhoitohuone, sauna, 2x wc sekä 2x vaatehuone sekä eteinen tuulikaappeineen. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja Vantaan kaupungin epäviralliseen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 131,5 m²
Muu ala: 33,5 m²
Muut tilat pinta-alat ovat ilmoitetun kerrosalan ja asuintilojen pinta-alan erotus. Muiden tilojen pinta-alatiedoissa on mukana kylmiö/taloustila n. 14 m² .
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 190 000,00 €
Myyntihinta: 190 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 451,86 €/v.2026

Lämmitys: Keskimäärin 150€/kk öljy. Vesi ja jätevesi: Paritalolla yksi vesimittari, kustannukset on jaettu.. Kiinteistövero: 451,86 €/v.2026. . Kumpikin huoneisto vastaa omista asumiskustannuksistaan omistusosuuksien mukaisessa suhteessa ja samoin yhteisessä käytössä olevien tilojen, rakenteiden ja laitteiden osalta. Kumpikin vastaa omassa yksinomaisessa hallinnassaan olevilla alueilla sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, uudelleenrakentamis-, peruskorjaus ja kunnossapitokustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi801 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni olohuoneessa, mikroaaltouuni asiakkaan halutessa, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilikaappi 3 x molemmissa erillisissä wc:ssä ja khh/pukuhuoneessa, kaapit khh/pukuhuone, pesukoneliitäntä khh/pukuhuone, kiinteät valaisimet. Alunperin paritalolla on ollut yhteinen sauna. Noin 10 vuotta sitten tilat on remontoitu ja muutettu siten, että molemmille on tehty oma sauna.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: tiiliseinä/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia muovimatto. Kodinhoitohuone: /pukuhuone: seinät maali, lattia muovimatto. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Wc: x 2 seinät maali, lattia muovimatto. Tuulikaappi: seinät maali, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenteet puurakenteiset ja julkisivu tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ölykattila on uusittu 1993. Säiliö on lasikuituinen ja asennettu betoniseen suojatilaan. Säiliö on tarkastettu 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 9.3.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

-11/2025 korjattu ilmanvaihtokanavien osalla kuntotarkastuksessa havaitut kallistus- ja eristepuutteet. Myös vesikatossa ja viemärin tuuletusputken kohdalla havaitut vesivuodot on korjattu. Lisäksi viemärin tuuletusputken eristys on korjattu. - Täydellinen sauna- ja pesuhuoneremontti noin 10 vuotta sitten, wc-istuimia uusittu - Vesikatto maalattu 3 kertaa ja viimeksi 4 vuotta sitten. - 2008 Vesijohdot on uusittu ja ne ovat komposiittiputkia. - 1990-luvun alussa uusittu ulko-ovi (leveämpi kuin alkuperäinen) - 1980-luvun alussa on laitettu kutterinpurua yläpohjaan eristeeksi. - 1970-luvulla laitettu lisälasi ikkunoihin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 355 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1974. AO Erillispientalojen korttelialue. Saa rakentaa I-tasoon. Rakennustehokkuusluku 0,2. Kaavamääräysten mukaan lisäksi AO -erillispientalojen alueella asuntoa kohti saa rakentaa 40k-m2 talousrakennuksen sis.autokatoksen. Lisäksi työtiloja – kts liite Lisätiedot Vantaan kaupunki rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Päiväkumpu 1,3km, S-Market Koivukylä 4,5km, Koivukylän Citymarket 4,2km, jossa on postin palvelut ja Lidl Koivukylä 4,1km. Koivukylän kirjasto 4,1km, Koivukylän terveysasema 4,3km. Koulut: Päiväkummun koulu (luokat 1-5) jalan 650m., Havukosken koulu (luokat 6-9) , Lumon lukio 5,9km, Sotungin lukio 7,9km. Päiväkoti: Päiväkummun päiväkoti 900m.(jalan 600m), Pilke Päiväkodit Päiväkoti Oivallus 1,3km. Kuusijärven uimaranta, valaistu kuntorata, koripallokenttä ja ulkokuntoilupaikka. Päiväkumpu on rauhallinen, pientalovaltainen ja luonnonläheinen kaupunginosa Koivukylän suuralueella. Alue sopii erityisesti lapsiperheille ja heille, jotka arvostavat väljää asumista, hyviä ulkoilumahdollisuuksia ja arjen helppoutta. Liikenneyhteydet: Bussi. Sujuvat yhteydet omalla autolla. Juna-asema 4,1km, lentokenttä noin 20min.