Hohtilanmäentie 73, Koria, Kouvola

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

129 m²

4mh, oh, k, ruokailutila, khh, kph, s, 2 wc. Terassi.

Korian keskustasta vain n. 4 km päässä, hyväkuntoinen neljän makuuhuoneen talo maaseudun rauhassa. Olohuone ja ruokailutila yhtenäistä avaraa tilaa. Kaikki makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Pohjaratkaisu on hyvä. Pihapiiristä löytyy 51 m² autotalli, piha-aitta ym. Autotalli sopii loistavasti vaikka autoharrastajalle.

Lämmityskulut ovat maltilliset. Sähkölämmityksen lisänä aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Tähän kannttaa lähteä tutustumaan. Lisätietoa antaa ja esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614292
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hohtilanmäentie 73, 45610 KORIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, ruokailutila, khh, kph, s, 2 wc. Terassi.
Asuinpinta-ala: 129 m²
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 20 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 646,92 euroa/v. 2025

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 15000 kWh/v. Tiemaksut: 356,80 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 646,92 euroa/v. 2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut v. 2023 18 000 kWh, v. 2024 15 282 kWh ja v. 2025 14 047 kWh. Lukemat sisältävät sähköauton latauksen. Vesiosuuskunnan perusmaksu on 27,89 euroa/v, jäte 2,32 euroa/m2, laskutetaan kolmen kuukauden välein ja kerran vuodessa tasauslasku.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2012, erillisuuni 2012, induktioliesi 2012, liesituuletin 2012, astianpesukone 2021, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, suihku, poreallas, peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys joka puolella taloa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat: Kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: maalia, laattaa. Makuuhuone 1: maalia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: lasikuitutapettia, laattaa. Sauna: paneelia, laatta. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Makuuh 4: maalia, laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilikate kerran puhdistettu ja sammaleenpoistokäsittely tehty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Aurinkopaneelit asennettu v. 2023. Varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys joka puolella taloa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 950 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tilava tintti 2 950 m². Pihapiirissä kahden auton autotalli 51 m². Piha-aitta, leikkimökki ja heikkokuntoinen vanha asuinrakennus.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan Kaupunki Maankäyttö

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan Kustaa III Vesi- ja viemäriosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: vesiosuuskunta.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä