Martinkatu 13 A, Viertola, Hyvinkää

Velaton myyntihinta69 500 € Myyntihinta: 68 063 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

35,5 m²

1 h + kk

Kompakti koti kaupunkielämän sykkeessä ja muuttamaan pääset heti! Tämä siistikuntoinen pikkukoti Martinkadulla tarjoaa mahdollisuuden nauttia vaivattomasta ja huolettomasta asumisesta kävelymatkan päässä keskustasta. Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous, hyvä sijainti ja edulliset asumiskustannukset. Pienet neliöt on suunniteltu tehokkaasti, joten arki rullaa sujuvasti ja koti toimii täydellisenä tukikohtana aktiiviselle kaupunkilaiselle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kodin sydän on valoisa oleskelutila, josta avautuu käynti isolle lasitetulle parvekkeelle mikä on ihana paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja säilytystilaa löytyy sopivasti. Kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja asunnon yleisilme on tyylikäs ja ajaton. Heti vapaa koti mahdollistaa nopean muuton ja uuden arjen aloittamisen ilman odottelua. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä: kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut arjen palvelut. Keskustan monipuoliset kulttuuri ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisilla on vaivatonta. Taloyhtiössä on pidetty huolta kiinteistön kunnosta, ja asunnon tekniset ratkaisut täyttävät nykyajan vaatimukset. Edullinen vastike tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614282
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martinkatu 13 A, 05800 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h + kk
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 500,00 €
Myyntihinta: 68 062,74 €
Lainaosuus: 1 437,26 €
Neliöhinta: 1 957,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 437,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,90 €/kk
Rahoitusvastike: 30,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 236,79 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kylmävesimaksu 14 €/hlö/kk. Lämminvesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 2 kertaa vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä maksimissaan kahden kuukauden suuruinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sen mahdollistaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi293 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Sauvaparketti, maali. Olohuone: Sauvaparketti, maali. Eteinen: Sauvaparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Martinluhti
Isännöitsijä: Hyvinkään Tilikeskus Oy /Antti Nikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2034

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen 1997 Lukkojen uusiminen 1999 Nuohous 1999 Ulkoporraskäytävän maalaus, parvekepielien paikkaus, autotallin seinän maalaus, takapiha-aitojen uusiminen (A1) ja muiden maalaus 2001 Kerhohuoneen pinnoitteen osittainen uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus (digi-valmius) 2003 Uusi lämpöjohtopumppu 2003 IV-hormien nuohous ja säätö 2004 Uusi lämmin käyttövesipumppu 2005 Ikkunanpuitteiden maalaus 2006 Yleisten tilojen patteriventtilien uusiminen 2006 10 kpl Hissin nostokoneiston uusiminen 2007 Yhteisantenniin lisätty E-kanavapaketti 2007 Parveke- ja julkisivu-urakka 2009 Parvekelasitus Lumon Oy 2009 Jätepisteen rakentaminen 2011 Antennijärjestelmän teräväpiirtovalmius 2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö 2014 Hissin nopeudenrajoittajan köyden vaihto 2016 Talon julkisivun pesu 2017 Kattorakenteiden korjauksia 2018 Kattokaivon vaihto, kaivon runkolinjan tiivistys, rengassiivilät. Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Sisäänkäyntikatoksen rakentaminen 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen taloyhtiössä 2022- 2023 Luhtikäytävien seinä/ lattiarajan elastinen saumaus 2023 Hissin korjaus 2023 Lukkokosketin uusittu Lämpökamerakuvaus 2024 IV Puhdistus ja säätö 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2024. Asunnon remontit: Pintaremontti seinät tasoitettu ja maalattu. Lattiat hiottu ja kunnostettu 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 379 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Veturi 250m, kirjasto Pääkirjasto 1,3km, terveysasema Pääterveysasema 1,7km Sairaala 2,4km. Koulut: Aseman koulu 1,5km. Päiväkoti: Norlandia 500m. Willa Kauppakeskus 1,5km. Liikenneyhteydet: Hyvinkään rautatieasema 1,1kmLinja-autoasema 750m