Itäinen Pitkäkatu 47 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta218 000 € Myyntihinta: 151 434 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

68 m²

3h + k + kph + p (Yj. 3h + k + kh + pv)

Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallista ja vaivatonta asumista aivan Urheilupuiston kupeessa ja Turun keskustan läheisyydessä. Tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja sopii niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone ja erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, mikä näkyy siisteissä pinnoissa ja toimivissa ratkaisuissa. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä vinttikomerosta. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa, jonne mahtuu vaikka ruokailutila ja oleskelutila.

Alue tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä: lähikaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: linjasaneeraus ja muut peruskorjaukset on toteutettu, ja viimeisimpänä on valmistunut laaja julkisivuremontti, jossa parvekkeita syvennettiin ja lasitettiin, katto uusittiin ja asennettiin PILP-järjestelmä. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Kohdetta välittää Anne Backman p.040-5953770 tai anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614278
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 47 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + p (Yj. 3h + k + kh + pv)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: aikaisintaan 15.4.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 218 000,00 €
Myyntihinta: 151 434,34 €
Lainaosuus: 66 565,66 €
Neliöhinta: 3 205,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 66 565,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,00 €/kk
Rahoitusvastike: 473,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 745,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Sähköennakko 24€/kk. Tasaus 1 krt/v. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi919 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2019
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2019
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Vuorityömiehenkatu 1
Isännöitsijä: Turun Taloisännöinti Oy, Jarmo Tamminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. PILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 3.5.2032

Tehdyt korjaukset

Selvitys asunto-osakeyhtiön korjaushistoriasta, esitetty yhtiökokoukselle: 6.5.2025: Julkisivujen pellitys ja lisälämmöneristys 1984-1986 Pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen 1989 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1997 Kahden autotallin sekä toisen pyöräsuojan rakentaminen 2001 Peltikaton pinnoitus 2008 Hissien uusiminen 2010 Liikerakennuksen peruskorjaus 2010 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Saunaosaston kunnostus 2011 Päätyjen ikkunoiden uusiminen 2012 Pohjakerroksen vesijohtojen ja linjasulkujen uusiminen 2013 Rakennuspiirustusten siirtäminen digimuotoon 2016 Liiketilojen kattojen uusiminen/korjaus 2016-2017 Kiinteistölaajakaista, perusnopeus 10 Mt/huoneisto 2018 Linjasaneeraus (vesijohdot, viemärit, sähköt, kylpyhuoneet) 2018-2019 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2019 Etupihan asfaltointi 2019 Porraskäytävien maalaus 2019 Parvekekuntotutkimus 2019-2020 Avainjärjestelmän uusiminen (Sento) 2020 Kuntoarvio 2021 Lämpimän käyttöveden kiertopumppu 2022 Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2022 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2022-2023 Pihan sadevesijärjestelmän korjaus, pumppaamon lisäys 2024 Julkisivu-, parveke-, katto- ja PILP urakka 2024-2025 Korvausilmaventtiilien asennus julkisivuremontin yhteydessä. Ilmanvaihdon nuohous 2025. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle: 6.5.2025: Huoneistojen märkätilat kunnossa, huoneistokohtaisten vesimittareiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030 Sauna- ja pesulatilojen saneeraus 2030, porrashuoneiden pintojen päivitys 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä kunnossa, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2029 Hissit kunnossa, normaali kunnossapito