Ojaäyrääntie 2 D, Kankaro, Kouvola

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 70 380 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

56 m²

2h, k, kph, s, wc. Autotalli. Varasto

Viihtyisä pieni yhtiö loistavalla sijainnilla, josta vapautumassa päätyasunto.

Huoneistot ovat valmistuneet v. 2001. Hyvän kokoinen kylpyhuone, jossa tila pyykinpesukoneelle. Miellyttävä lattialämmitys joka puolella huoneistoa. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024.

Kiva suojaisa oleskelupiha, terassilla tilaa kalusteille ym.

Lähdetään tutustumaan, näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614273
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ojaäyrääntie 2 D, 45150 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, wc. Autotalli. Varasto
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 70 380,38 €
Lainaosuus: 2 619,62 €
Neliöhinta: 1 303,57 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 619,62 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 140,00 €/kk
Rahoitusvastike: 70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu 5,70/m3. Autotallin vastike on 10,39 euroa/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 10.000 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, parkettia. Olohuone: tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: tapettia, parkettia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, parkettia. Wc: kaakelia, laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kouvolan Ojaäyrääntie 2
Isännöitsijä: Seitsikkoseudun isännöinti Oy, Matti Vilenius p. 040 556 7832
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu v. 2024.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

V. 2020 autotalli ja jätekatos valmistunut, muutettu As Oy:ksi. V. 2011 kiinteistöjen ikkunoiden ja ovien lämpökuvaus. V. 2012 huon. A-C yläpohjan eristeiden tarkastus, osan vaihtaminen huon. C kohdalla. V. 2013 autotallien väliseinien peruskorjaus, huon. D-F yläpohjan kunnon tarkistus. V. 2014 hankittu uudet postilaatikot ja asennettu paineenalennusventtiili. V. 2015 autotallien maalaus ja rännien korjaus. V. 2016 väliaitojen maalaaminen ja talojen pitkien sivujen ja osittain päätykolmioiden puuosien maalaus. V. 2017 huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, lattialämmityksen korjaus huon. C. V. 2018 ilmastointikanavien nuohous. V. 2019 kiinteistöjen kattopinnoitteen uusiminen ja jäteastiasuojien hankinta. V. 2020 valokuituliittymän hankkiminen, uusittu antennivahvistin ja varaajien kontaktorit, huon. A-C. V. 2021 uusien jäteastioiden hankinta ja jätesäiliötilan laajentaminen. V. 2023 uusittu ikkunoita, 3 kpl B keittiö, huon. C keittiö ja olohuone, korjattu pihan hulevesikaivo. V. 2024 lattialämmitystermostaattien korjaus huon. B, salaojien ja hulevesilinjojen puhdistus ja kuvaus. Takapihan puuaitaa on osittain uusittu ja maalattu kokonaisuudessaan v. 2025.. Asunnon remontit: Huoneisto muutettu asuinhuoneistoksi v. 2001 (ollut aikaisemmin SBC-radion käytössä). Keittiön ja eteisen seinät maalattu v. 2025. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024.