Sorvaajankatu 8, Suolahti, Äänekoski

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

111 m²

4h, k, khh, kph, s, eril.wc x 2, 2 x vh

Tervetuloa kotiin, jossa tilaa ja toimivuutta riittää, tässä kodissa arki rullaa sujuvasti ja viihtyisä pihapiiri kutsuu rentoutumaan!

Täällä nautit tasapainoisesta omakotiasumisesta rauhallisella ja vehreällä alueella. 111 neliötä lämmitettyä tilaa ja yhteensä 140 neliötä mahdollistaa isommankin perheen arjen tai aktiivisen etätyön. Suojaisalla tontilla on tilaa pelata, puuhastella ja viettää aikaa ulkona, täällä on helppo hengittää ja viihtyä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja toimiva keittiö, jossa kivitasot, leivinuuni sekä kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Arjen luksusta tuovat kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Saunan yhteydessä on uusittu kiuas ja lauteet, ja pesutilat ovat siistissä kunnossa. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka tuovat mukavuutta ja säästöjä.

Sijainti on erinomainen: päiväkoti alle kilometrin päässä, koulu ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet noin 4 kilometrin säteellä. Lähikaupat, palvelut ja julkinen liikenne löytyvät läheltä, joten arjen sujuminen on taattua niin autolla kuin bussillakin.

Talossa on sähkölämmitys, lattialämmitys märkätiloissa, ilmalämpöpumppu sekä 12 aurinkopaneelia, modernia energiatehokkuutta unohtamatta. Tässä onkin energialuokka C. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää sisäilman raikkaana.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi, täällä voi nauttia elämästä!

Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely, ehkäpä Suolahden seuraava tarina alkaa juuri täällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mira Kauppinen 040 660 9534 mira.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614265
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sorvaajankatu 8, 44200 SUOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, eril.wc x 2, 2 x vh
Asuinpinta-ala: 111 m²
Pinta-ala tiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Muu ala: 29 m²
Autotalli, lämmin varasto
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 385,16 €/2025

Sähkö: n. 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Sammakkokankaan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 385,16 €/2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 153,08 euroa/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025, sisältäen sähköenergiamaksut 9,54/7,76 snt/kWh, perusmaksuineen 78,97 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 8,49 snt/kWh perusmaksuineen 80,29 €/kk sekä sähköveron 2,81 snt/kWh. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 3 mottia vuodessa. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on ollut aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025 noin 11968 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (x2), suihku, peilit (pienen wc:n peili jää), allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Keittiö: Lattia: parketti Seinät: välitilalaatoitus/tapetti/paneli/maalattu lasikuitutapetti.. Olohuone: Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maalattu/lasikuitutapetti.. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maalattu lasikuitutapetti/tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: parketti Seinät: maalattu lasikuitutapetti/tapetti.. Makuuhuone 3: Lattia: parketti Seinät: tapetti.. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta Seinät: maalattu lasikuitutapetti.. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.. Wc: Lattia: laatta Seinät: tapetti/laatta.. Wc 2: Lattia: laatta Seinät: tapetti/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Alkuperäisessä kunnossaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys eteisessä, kodinhoitohuoneessa, molemmissa vessoissa ja vaatehuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 150

Tehdyt korjaukset

2019 Huoneiden tapetointi ja maalaus, saunan maalaus, lauteiden ja kiukaan uusinta, ulkovalaisimien uusiminen, autotallin ja varaston sisäseinien ja katon maalaaminen 2020 Pihan laatoitus 2020-2024, ilmalämpöpumpun asennus, terassin rakentaminen 2021 Pensasaitojen uusiminen, keittiön kylmäkoneiden ja hellan uusiminen, autotallin ovien uusiminen sähkökäyttöiseksi, aitojen ja roskakatoksen rakentaminen 2022 Aurinkosähköjärjestelmän asennus, talon puuosien maalaus (ulkona), ilmanvaihtokoneen moottorien (2kpl) uusiminen, terassin rakentaminen 2023 Terassin aitojen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 Pienen wc:n lattia maalattu kaakelimaalilla sekä uusittu allas, hana ja allaskaappi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 207 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suolahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1993. Asemakaava. AOR e=0.25 Yhdistetty omakotirakennusten ja rivitalojen korttelialue. Äänekosken kaupunki
Rakennusoikeus: 301 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0.25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 2,5 km, K-Supermarket n. 2,4 km, Tokmanni n. 2,8 km. Koulut: Suolahden yhtenäiskoulu 1-9 lk. noin 4 km. Päiväkoti: Alkulan päiväkoti n. 850 m. Suolahden jäähalli sekä uimahalli n. 4 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne Linkki (linjat 140 ja 141)