Kohteessa ensiesittely su 22.3. klo. 12:00 - 12:20 .

Kuopionlahdenkatu 29 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 64 247 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

51,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen kaksioon, joka sijaitsee hissitalossa aivan Kallaveden ja keskustan tuntumassa! Asunnon avarat ja valoisat tilat luovat viihtyisän tunnelman, jossa arki sujuu mukavasti. Yhtiössä on tehty isot remontit, joten voit asua huolettomasti pitkälle tulevaisuuteen.

Esteetön kulku tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin city-sinkulle, pariskunnalle kuin varttuneemmallekin asukkaalle. Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä palvelut aivan lähietäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peltojoki 044 527 6391 markku.peltojoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614256
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuopionlahdenkatu 29 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 64 246,73 €
Lainaosuus: 54 753,27 €
Neliöhinta: 2 310,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 54 753,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,94 €/kk
Rahoitusvastike: 439,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 746,75 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 3,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Sauna perusmaksu 10,00/kk, sauna henkilömaksu 2,00/hlö, pesutupamaksu 5,00/kerta, autopaikat 13,00/kk, autopaikka/sisätilalämmitin 2,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Kylpyhuone: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuopionlahdenkatu 29
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti/ Antti Korhonen, 050 449 3194
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 26.10.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1998 Ikkunat ja parvekeovet 2001 Vesikaton maalaus 2002 Salaojituksen uusiminen, jätehuone 2005 Eteläjulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2009 Sisäänkäynnin katos 2010 Hissin uusiminen 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Lämpöjohtoverkoston nostaminen rakenteesta pinta-asenteiseksi 2017–18 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu 2019 LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Autotallien, porraskäytävän ja huoneistojen ovet ja lukitukset uusittu. Yhteistilat (sauna ja pesutupa sekä pyörävarasto) on saneerattu. Yhteisantennijärjestelmä on poistettu käytöstä. Yhtiö on liitetty kaapeli-tv verkkoon ja otettu DNA-laajakaista. Pihan asfaltointi ja autolämmitystolppien uusiminen sekä pihan valaistus uusittu. 2020 Vesikaton kuntotutkimus 2024 Vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, muutos huopakatoksi 2025 Vesikaton peruskorjaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019