Kohteessa ensiesittely ke 25.3. klo. 16:30 - 17:00 .

Kannonkatu 10 A, Hetteenmäki, Kajaani

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

90 m²

4h, k, s

Rauhallisella Hetteenmäen alueella sijaitseva valoisa rivitalokoti, jossa suojaisa piha, lasitettu terassi ja oma autokatospaikka, tämä muuttovalmis kokonaisuus odottaa uusia asukkaita!

Tämä huolella pidetty koti sopii mainiosti niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Avarat oleskelutilat yhdistyvät käytännölliseen keittiöön, jossa on runsaasti kaappitilaa ja tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat monipuoliset ratkaisut niin lastenhuoneiksi, työtiloiksi kuin vierashuoneeksikin. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle terassille, joka jatkuu suojaisalle pihalle. Tässä täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa vuoden ympäri. Oma sauna ja tilava kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta, sekä erillinen kodinhoitohuone helpottaa arkea. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta.

Asunnossa on tehty merkittäviä parannuksia, kuten ilmalämpöpumpun asennus sekä terassin lasitus ja rakentaminen. Varaava takka tuo tunnelmaa ja säästöä lämmityskuluihin. Keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valokuituyhteys tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten julkisivujen huoltomaalaus ja puhallusvillan lisäys, mikä kertoo pitkäjänteisestä ylläpidosta.

Hetteenmäki tunnetaan rauhallisuudestaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Pöllyvaaran lenkkipolut ja hiihtoladut alkavat lähes kotiovelta. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat, ja keskustaan pääsee nopeasti niin autolla kuin pyörälläkin.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä tästä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614255
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kannonkatu 10 A, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 988,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 205,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,00 €/kk, sähkölämmitys . Autokatospaikan vastike 7,70€/kk. Vesi kulutuksen mukaan kylmä vesi 6 €/m³. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: Laatta lattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Metsätähti
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, asfaltoitu parkkipaikka
Lunastuspykälä: Ei

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 182. Voimassa 23.4.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015. Julkisivujen huoltomaalaus 2015. Puhallusvillan lisäämistä kattorakenteisiin 2018. Autokatoksen edustan asfaltin korjaus / uusiminen 2022. Asuntojen palovaroittimet hankittu 2024. IV- kanavien puhdistus ja säätö 2025.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2021 Silikonisaumat vaihdettu märkätiloista Terassin teko ja lasitus 2019