Paavinkatu 24 B, Halinen, Turku

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 93 915 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph + s + p (YJ:2h + k + ks)

Tilava läpitalonkoti Halisten sydämessä

Tässä 63-neliöisessä kodissa on runsaasti tilaa ja toimiva pohkaratkaisu. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Pienen mäen päällä sijaitsevan talon länsiparvekkeelta nautit ilta-auringosta ja avarista maisemista. Kodin tunnelmaa luovat vaaleat pinnat ja isot ikkunat, jotka tuovat luonnonvalon osaksi jokaista päivää.

Asunnossa on tilava astianpesukoneella varusteltu keittiö, jonka edustalle mahtuu hyvin ruokapöytä. Vastikään taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone ja sauna sijaitsevat kätevästi eteiskäytävän varrella. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa vaatesäilytykseen, ja erillisestä kellarikomerosta löytyy lisätilaa harrasteille tai kausitavaroille.

Halisten alueella asut luonnonläheisesti, mutta kuitenkin kätevien kulkuyhteyksien päässä. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja bussipysäkille on lyhyt matka.

Taloyhtiötä on hoidettu aktiivisesti ja vuosien varrella ja viimeisimpänä on uusittu yhtiön kaikki kylpyhuoneet.

Kysy lisää tai varaa aika näytölle Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614251
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavinkatu 24 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + p (YJ:2h + k + ks)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö suunnileen itään ja parveke länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 93 914,96 €
Lainaosuus: 14 085,04 €
Neliöhinta: 1 714,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 085,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,80 €/kk
Rahoitusvastike: 117,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 386,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiön lainaosuuden poismaksu on mahdollista kesäkuussa ja joulukuussa. Poismaksusta on ilmoitettava toukokuussa/marraskuussa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahoituslaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin hormiin (poisto), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Turun Sipimetsä
Isännöitsijä: Pasi Niemelä / Turun Talohuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1991 Ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2001Kaukolämmön vaihtimen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen 2002 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2004 Parvekkeiden pintojen uusiminen 2006 Koodilukkojen asennus porraskäytäviin 2007 Pihan ja parkkialueen asfaltointi 2009 Julkisivupaneeleiden ja varastojen ovien maalaus 2010 Lämmönjakohuoneen pumppu vaihdettu, poistoilmakanavien puhdistus ja päätelaitteiden säätö 2011 Tekninen peruskuntoarvio 2012 Pyöräsuojien maalaaminen, rakennuksen ulkonurkkien lisäeristäminen 2014 Sarjaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen yleisiin tiloihin 2015 Parvekkeiden kevyt korjaus ja sokkeleiden pinnoittaminen 2017 Parvekekattojen uusiminen, porraskäytävävalaisimien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaaminen 2019 Ikkunapuitteiden huoltomaalaaminen 2021 Rakennusteknisen kuntoarvion laatiminen, märkätilojen kuntokartoitus sekä kunnossapidon strategian laatiminen, kurtturuusujen poistohankeen aloittaminen 2022 Jätepisteen uusiminen ja poistoilmakanavien nuohoaminen sekä päätelaitteiden säätäminen, pihavalojen uusiminen, kurtturuusujen poistaminen, märkätilojen saneeraamisen valmistelu 2023 Märkätilojen saneeraamisen valmistelu ja lämmönvaihtimen uusiminen 2024 Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö, märkätilojen saneeraaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2024