Nappulakatu 1 B, Hyrylä, Tuusula

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

55,5 m²

2h, kk, s, lasitettu parveke (YJ: 2h + kk + s)

Modernia asumista Tuusulan sydämessä, valoisa saunallinen kaksio omalla tontilla

Tervetuloa tutustumaan tähän hvyin pidettyyn kotiin. Vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Tuusulan Upseerinhovissa sijaitseva 55,5 m²:n kaksio tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Kodin toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi oleskelutilaksi, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu länsiparveke toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta.

Asumismukavuutta lisää oma sauna sekä noin kaksi vuotta sitten asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävän viileänä myös kesän lämpiminä päivinä. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa, ja laadukkaat materiaalit sekä ajaton värimaailma tekevät siitä helposti omaan tyyliin muokattavan.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä huoneistoon kohdistu yhtiölainaa. Yhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja viime vuosina on toteutettu muun muassa sähköautojen latausinfra.

Mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina autohallipaikka hintaan 20 000 euroa.

Alue tarjoaa loistavat arjen puitteet: lähikaupat, kirjasto ja Monion kulttuuri- sekä lukiokeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liike- ja palvelukeskus Särmä valmistuu lähialueelle elokuussa 2026, johon avataan uusi Prisma. Tämä täydentää palvelutarjontaa.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, erinomainen sijainti ja huoleton taloyhtiö.

Tervetuloa ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614239
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nappulakatu 1 B, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s, lasitettu parveke (YJ: 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunat länteen.
Vapautuminen: 30.9.2026 mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 054,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 233,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Erillisellä osakekirjalla myytävän halliautopaikan hoitovastike on 18,90 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä myös muuttamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa vallitsevan korkotilanteen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Parvekkeen kaihtimet
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pieni hylly. Lavuaariin tulee vesi liiketunnistimella. Pesukoneeseen tulee vesi painonapista. Sauna on lähes käyttämätön.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tuusulan Upseerinhovi
Isännöitsijä: Isännöintilinkki Kimmo Salo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 320,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.4.2027 asti

Tehdyt korjaukset

2024 IV-Kanavien nuohous. 2024 Sähköauton latausinfran rakentaminen. 2024 Pihapaikan latausasema. 2024A-rapun nostokoneisto ja jarru. 2024 Hissien hätäpuhelimet päivitetty 4 G.. Asunnon remontit: Asennettu ilmalämpöpumppu noin 2 vuotta sitten viilentämiseen. Parvekkeen puulattiaa käsitelty puunsuoja-aineella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 574 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market noin 500m., K-Supermarket Hyrrä noin 650m., jossa on postin palvelut. Lidl noin 650m. Prisma valmistuu osana liike- ja palvelukeskus Särmää noin elokuussa 2026. Kirjasto 450m., terveysasema 1.1km. Koulut: Rykmentinpuiston koulu(luokat 1-9) ja päiväkoti noin 1km, Mikkolan koulu (luokat 1-6) noin 1km, Tuusulan koulukeskus(luokat 7-9) noin1,8km, Kulttuurikeskus Monio, jossa on lukio noin 300 m. Päiväkoti: Martta Wendelin päiväkoti 1,3km. Liikenneyhteydet: Bussi

Lisätiedot

Samassa yhteydessä myydään erillisellä osakekirjalla olevat osakkeet, jotka oikeuttavat autohallipaikan hallintaan. Autopaikan velaton hintapyyntö on 20 000 € ja hoitovastike 18,902 €/kk. .