Tallikuja 1 A, Knuutilanranta, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

36 m²

1h, kk, s

Viihtyisä ensimmäisen kerroksen yksiö tarjolla rauhallisella alueella Knuutilanrannassa aivan rannan läheisyydessä!

Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle kuin myös sijoittajalle. Käytännöllinen makuualkovi tuo lisää tilantuntua yksiöön ja mahdollistaa selkeän oleskelualueen, jossa arki sujuu mukavasti. Olohuoneesta avautuu ovi omalle terassille ja piha-alueelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai viettää rauhallisia hetkiä ulkoilmassa. Siistin kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Vaatehuone sekä ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty säännöllisesti. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen arvoa ja vakautta ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Yhteisinä tiloina löytyy pyörävarasto ja autopaikkoja on saatavilla.

Knuutilanrannan alue tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Ranta on vain muutaman kymmenen metrin päässä, mikä houkuttelee ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Lähistöllä on hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikenneyhteydet keskustaan sekä muualle Ouluun ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski 040 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614225
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Tallikuja 1 A, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 472,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 108,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 108,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4 €/m³ ja lämmin vesi 8,70 €/m³). Lisäksi hallituksella on valtuus periä 1-2kk suuruinen hoito- ja/tai pääomavastike tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pesävirta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 127. Voimassa 12.9.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2024. Palovaroittimien uusiminen koko yhtiöön 2024. IV-kanavien nuohous ja säätö 2024. Piha-aitojen uusiminen, sähköautojen latausasemien asennus, vesikaton läpivientien uusimiset 2022. Tiilikaton sammalenpoistokäsittely 2021. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2021. Pihavalaisimien vaihdot LEDiksi 2021. Leikkipaikan huoltokorjaukset 2021. Griilin uusiminen 2020. Seinätikkaiden uusiminen 2019. Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 2019. Raja-aidan rakentaminen 2017. Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys 2016. IV-putkien nuohous 2014. Tontin raja-aitojen kunnostus pyörätien varressa 2014. Vesikaton kulmapellitysten uusiminen 2013. Vesikattovarusteiden uusiminen 2013. Talojen huoltomaalaus ja sokkeleiden kunnostus 2013. Pihan pintojen uusiminen 2011. Lämmityksen säädöt 2010. Väliaidat kunnostettu 2008. Leikkialueen kunnostus ja pensasaitojen uusiminen 2007. Uusittu lämmönvaihdin ja säätölaitteet 2006. Uusittu B-talon varastojen ovet ja puhdistettu katot 2005. Uusittu termostaatit ja poistettu joustoliittimet 2004. Tehty kolme autolämpöpaikkaa lisää 2003.