Keskusraitti 2, Rajamäki, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta185 000 € Myyntihinta: 185 000 €

Pinta-ala

2 082 m²

Rakennusoikeutta Rajamäen keskustasta - Keskusraitti 2

Nurmijärven Rajamäen kehittyvässä keskuksessa tarjolla rakennusoikeutta n. 960 kerrosneliömetriä hallinnanjakosopimusluonnoksen mukaiselta määräosalta.

Myytävä alue B on osa KOY Keskusraitti 2:n omistamaa 2080 m² tonttia, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa asuin- ja liiketilarakentamista keskeisellä sijainnilla.

Alueelle on aiemmin (vuonna 2012) haettu rakennuslupa, jonka mukaisesti suunniteltiin 4-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa olisi ollut 9 asuntoa ja 2 liiketilaa. Suunniteltu pysäköinti sijoittui kellaritasossa olevaan 15-paikkaiseen autohalliin sekä pihakannen paikoille. Rakennuslupa on umpeutunut, mutta myyjä luovuttaa ostajalle kaikki tuolloin laaditut rakennus- ja arkkitehtisuunnitelmat sekä piirustukset.

Asemakaava ALK IV Tontin rakennusoikeus yhteensä 1750 k-m² Tontin pinta-ala: n. 2082 m² Myytävän määräosan rakennusoikeus: n. 960 k-m²

Yhteiskäyttöiset tilat: Ostaja saa käyttöoikeuden yhteiseen pihaan ja autohalliin, sekä KOY:n väestösuojaan, saunaosastoon, pesu- ja kuivaushuoneisiin.

Sijainti: Rajamäen keskusta on voimakkaasti kehittyvä alue, ja myyntikohteen vieressä valmistuu loppuvuodesta 2025 uusi kampus, joka lisää alueen vetovoimaa ja asiakasvirtoja.

Lisämahdollisuus: Ostettavissa myös viereisessä KOY:ssä olevia liikehuoneistoja, autotalleja ja asunto, joiden yhteispinta-ala on 792 m² ja velaton hinta 467 000 €. Näiden tilojen osuus yhtiöstä on 1692 / 2909 osaketta, mikä tarjoaa ostajalle merkittävän aseman yhtiössä.

Ota yhteyttä ja kysy lisää - tämä on harvinainen tilaisuus rakentaa ja sijoittaa Rajamäen keskeisimmälle paikalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nyman 0400 347 758 mika.nyman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 082 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Asemakaava ALK IV, 1750 IV Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue. Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun. Nurmijärven kunta
Rakennusoikeus: 960 m²
Lisätietoja maapohjasta: Koko tontin rakennusoikeus on 1750 k-m², jota jäljellä 965 k-m². Hallinnanjako sopimusluonnoksen mukaan myytävälle määräosalle on varattu 960 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallistekniset liittymät tontin vierellä, ostaja vastaa määräosan liittymistä.
Viemäri: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajamaen palvelut ja uusi kampus on myytävän kohteen läheisyydessä. Kaupan edellytyksenä on että KOY Rajamäen Kauppakulma, joko hallitus yhtiökokouksen valtuuttamana tai yhtiökokous / ylimääräinen yhtiökokous hyväksyy ostotarjouksen.

Lisätiedot

Kiinteistö Oy Rajamäen Kauppakulma myyjänä, on myymässä hallinnanjokosopimusluonnoksen mukaista määräosaa omistamastaan 2080 m² tontista. Määräosan (tontin) pinta-ala lasketaan lopullisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Myytävälle alue B:lle rakennusoikeuden määrä n. 960 kerros-m². Yhteisen pihan ja autohallin lisäksi KOY:n väestösuoja, saunaosasto, pesu- ja kuivaushuoneet ovat yhteiskäyttöiset. Määräosalle on 2012 haettu rakennuslupa, tuolloin suunniteltu rakennusoikeus 944 k-m². Rakennuslupa umpeutunut ja haettava uudestaan. Myyjä luovuttaa ostajalle tuolloin laaditut rakennus ym. suunnitelmat. Suunnitelmat olivat 4- kerroksiselle asuinkerrostalolle, johon olisi tullut 9 asuntoa ja 2 liiketilaa. Suunniteltu pysäköinti kellaritasossa olevaan 15-paikkaiseen autohalliin, sekä pihakansi paikat. Asemakaava ALK IV, 1750 Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue. Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän kerrosluvun.