Iitanpolku 1 A 1, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta83 000 € Myyntihinta: 72 928 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, s, puku, wc. Autokatos

Ihan muuttovalmis päätyhuoneisto johon kuuluu autokatospaikka ja oma varasto. Rv. 1990. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, pinnat päivitetty 2012. Laminaatit asennettu v. 2024.

Yhtiöllä oma tontti ja ilma-vesilämpöpumppu lämmitys. Loistava sijainti lähellä palveluja ja ulkoilureittejä.

Lähdetään tutustumaan esittelyt järjestää Tiina Väinämo 0400-777933 tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614204
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Iitanpolku 1 A 1, 45370 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, puku, wc. Autokatos
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 83 000,00 €
Myyntihinta: 72 927,91 €
Lainaosuus: 10 072,09 €
Neliöhinta: 1 106,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 072,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Rahoitusvastike: 129,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,00 €/kk

Muut maksut

Kyklmvesi 5,11m3 ja lämminvesi 5,11 m3. Autoapikka vuokta 6 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi350 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2012, sähköliesi, liesituuletin 2012, astianpesukone 2026, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: tapettia, laminaattia. Olohuone: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettai/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: tapettia, laminaatttia. Wc: kaakelia, kivi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Röykynmäenpuisto
Isännöitsijä: Reim Kymi Oy puh 0207438522
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

V 1999 kattopellit uusittu. V 2007 sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. V 2007 lämpökanaali uusittu lämpökeskuksen ja talo A ja B välillä. V. 2009 lumiesteet asennettu talon pääsisänkäyntien puolelle. V. 2009 asunto C 11 puhallinmoottori uusittu. V. 2010 asunto B 5 puhallinmmoottori uusittu, lämpökanaali uusittu lämpökeskusken ja talo c völillä. V. 2011 piha.alueen suunnittelu. V 2012 roskakatos, postilaatikoiden katos, piha sanneraus, paisunta-astia uusittu. V. 2013 kaapeliverkko muutettu anteeniverkoksi, lumiesteet asennettu talojen molemmille puolille. V. 2014 korvattiin 2009 asennetut ja myöhemmin vioittuneet esteet, lisäeristys yläpohjaan, korvausilamventtiilit jokaiseen asuntoon. V 2016 ulkovesipisteiden tarkastus ja korjaus. V 2017 lapetikkaat C taloon, kuistien maalus. V 2019 asunto C 11 talotuuletin uusittu, Iitanpolkun puoleinen aita uusittu, pesnasaitojen leikkuu. V 2020 väliaitojen uusimine. V. 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. V 2023 ilmavesilämpö, V. 2025 kaiteet pihaportaisiin. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu ja saunan paneelit ja lauteet uusittu 2012 (yhtiölle tehty ilmoitus). Laminaatit asennettu 2024. Keittiö remontoitu 2012. Sisäkatot 2019.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksessä esille otettuja asioita v. 2025-2029: v. 2025 Ala-autokatoksen maalaus ja palovaroittimien asennukset kaikkiin huoneistoihin. V. 2026 pääovien ja kukkojen uusiminen