Kyrölänkatu 3 A, Kyrölä, Lahti

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 71 027 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

74,5 m²

3h, k, kh, vh, p

Valoisa ja toimivapohjainen kolmio 5. kerroksessa. Asunnossa on vaatehuone ja lasitettu parveke. Taloyhtiö on hyvin hoidettu: isot remontit on tehty, eikä suuria ole suunnitteilla. Energiatehokas maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, ja oma talonmies tuo arkeen helppoutta. Tervetuloa ostoksille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kyrölänkatu 3 A, 15210 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, vh, p
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 71 026,57 €
Lainaosuus: 1 973,43 €
Neliöhinta: 979,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 973,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 366,54 €/kk
Rahoitusvastike: 104,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 470,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,70 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä tehdä ylimääräinen ikkunasaneerauslainan lyhennys toistaiseksi. Ekomaksu 36,42 €. Vesi kulutuksen mukaan: ky 3,94€/m3 ja lä 7,60€/m3. Pesutupa 8 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilaatta, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaatti, tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusiahde
Isännöitsijä: Anssi Saarinen, Oiva Isännöinti Lahti
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 24.08.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

1994 Vesikaton kermit uusittu 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1998 Jätekatos 2005 Julkisivuhuoltokorjauksia mm. syöksyt uusittu. 2008 Käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, yleissauna saneerattu, ilmastointikone uusittu, ilmastoinnin perussäätö 2010 Lukosto/yleiset tilat sarjoitettu Abloy Sento 2010 Ulkolämpötilan mukaan säätyvä ilmastointi (invertteri) 2012 Pääovi/pyörävaraston ovilinja uusittu 2015 Kylmiön pinnoitteiden uusiminen/kylmiön koneikkojen uusiminen 2016 parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2016 parvekkeiden lattiapinnoitteiden uusiminen (osa) 2016 parvekkeiden takaseinän lisäeristys ja levytys, sivuseinien paneelien huoltomaalaus 2018 Poistoilman lämmön talteenotto/maalämpöjärjestelmä 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Vesikaton huolto 2018 Jäteaseman huoltomaalaus, sadevesikourut 2018 Väestönsuojan pakotunnelin avausmekanismi 2019 väestönsuojan pakotunnelin korotus 2019 väestönsuojan portaiden huoltomaalaus 2019 asuntoparvekkeiden betonikorjauksia 2019 väestönsuojan poistumisluukun uusiminen 2019 julkisivun betonikorjauksia 2019 jäteasemaan asennettu metalliset liukuovet 2022 sokkelin huoltomaalaus 2022 porrasvalaistuksen uusiminen 2022 palovaroitinkeskus 2022 julkisivun tiilisaumojen korjauksia 2023 Vesikaton huolto 2025 taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 503,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale (etäisyys n. 0.6 km), Lidl Kivimaa (etäisyys n. 1.6 km), Prisma Holma (etäisyys n. 2.2 km). Koulut: Kivimaan koulu (etäisyys n. 1.5 km), LUT yliopisto, LAB ammattikorkeakoulu (etäisyys n. 2.3 km), Koulutuskeskus Salpaus, Vipusenkadun ammattikoulu (etäisyys n. 1.2 km). Päiväkoti: Kytölän päiväkoti (etäisyys n. 1.8 km). Kivimaan uimahalli (etäisyys n. 1.6 km).