Kohteessa esittely to 27.8. klo. 17:30 - 18:00 .

Kiekerötie 4 B, Ounasrinne, Rovaniemi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

85 m²

3h, k, s

Tilava ja siisti rivitalokoti Ounasrinteellä tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen kahdessa tasossa. Keittiö remontoitu kalusteineen sekä koneineen ja pinnat on uusittu 2022.

Tämän kodin avarat valoisat huoneet ja selkeä pohjaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi sisustusta. Säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että ulkovarastosta. Lumien sulattua pääset muokkaamaan etelänpuoleisen takapihan mieleiseksi tulevan kesän rentoutumispaikaksi.

Asuinalue on rauhallinen ja puistomainen. Lähistöltä löytyy uusi monitoimitalo, josta löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin kirjasto. Kauppa ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen monipuoliset ulkoilureitit sekä luonnonläheisyys tarjoavat mahdollisuuksia harrastuksiin ympäri vuoden.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614195
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiekerötie 4 B, 96440 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: ikkunat koilinen- lounas
Vapautuminen: n. 4 vk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 408,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 408,85 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko on 22€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Huoneistno A 3 ennallistaminen vesivuodon takia ja A-talon linjasaneeraus toteutetaan vuoden 2026 aikana. Korjaustoimien rahoitukseen on nostettu 150.000,00 euron luottolimiitti. Huoneistokohtaisia lainaosuuksia ei ole vielä saatavissa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, kph, allaskaappi wc, kph, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia - vinyyli. Olohuone: lattia - vinyyli. Makuuhuone 1: lattia - vinyyli. Makuuhuone 2: lattia - vinyyli. Sauna: lattia - muovi. Kylpyhuone: lattia - muovi. Wc: lattia - muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiekerörivi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Osakehuoneistotulosteeseen on merkitty vallintarajoituksena lesken hallintaoikeus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 153. Voimassa 25.2.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

1999 Vesikourujen pinnoitus. 2001 Yläpohjan ja ulkoseinän liitoksen tiivistäminen. 2004 Jätekatoksen rakentaminen. 2005 Huoneistovarastojen kattomuutokset. Piha-alueen peruskorjaus. Postilaatikoiden uusiminen. 2006 Pihateiden asfaltointi. Elementtisaumojen uusiminen. 2008 A-talon pihakivetyksien rakentaminen. 2009 Lämmönjohtoputken ja lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus A- ja B-talojen välissä. Kalvopaisunta-astian vaihto. 2010 C18 tulipalovaurioiden korjaus. LJH:n rakenteiden korjaus ja kuivatus. 2011 A-ja B-talon välisen asfaltin korjaus. Asfaltin alle asennettiin sähköjohtojen asennusputki. 2012 Kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmitysverkoston huuhtelu, verkoston sulku- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Terassinovien uusiminen. 2013 C17 märkätilojen vesieristys. Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Vesikatteen uusimisen suunnittelu ja urakka-asiakirjojen laatiminen. 2014 Vesikatteen uusiminen (huopa). Väliaitojen huoltomaalaus. Kuivaushuoneen kuivausilmapuhaltimen uusiminen. A4 liesituulettimen läpiviennin vesivuotokorjaus. C15 kohdalta saunan ulkoseinän vanerin ja eristyksen kunnon tarkastus. 2015 B13 alakerran wc:n lattian kuivatus. A1 märkätilan vesieriste ja huippuimurin vaihto. Kalvopaisunta-astian uusiminen. Piilokourun sauman korjaus A1 kohdalla. A5 liesituulettimen vaihto. 2016 Asfaltin paikkakorjaus B- ja C-talon välissä. 2017 Ulko-ovien uusiminen. 2018 Sokkelin huoltokorjaus. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. C-talon huippuimurin uusiminen. 2021 Parkkipaikan valaistuksen uusiminen LED valaisimiksi. Kuntoarvio ja PTS. 2023 Märkätilakartoitus. 2024 Ikkunoiden uusiminen. 2024 Ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. 2025 A4 ja B14 kylpyhuoneiden saneeraus. 2025 A3 Vh yläpohjan ennallistaminen, keittiön allaskaapin uusiminen, varaston kastuneen seinälevyn poistaminen ja ennallistaminen. Asunnon remontit: - Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2009. - Keiitöremontti kalusteineen ja koneineen, lattioihin vinyylit ja seinät maalattu 2022.

Suunnitellut korjaukset

Huoneisto A3 vesivahingon ennallistamistyöt. A-talon linjasaneeraus. Huoneiston B13 huoneilmaongelmien tutkiminen, sekä mahdolliset yhtiön vastuulle kuuluvat korjaustoimet Huoneisto B11 ja C19 tiiveyskorjausten suunnittelu ja toteutus. Huoneisto B10 pesuhuoneen kosteusvaurion ennallistaminen edeltävään tasoon.