Kohteessa esittely su 15.3. klo. 12:00 - 12:30 .

Kaljaasi Fortunan katu 1 D, Sompasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta439 000 € Myyntihinta: 439 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

60,5 m²

3h + kt + kph + varasto + lasitettu parveke (YJ 3H + KT)

Valoisa ja toimivapohjainen läpitalon kolmio merellisessä Sompasaaressa! Tässä kodissa neliöt on käytetty viisasti ja pohjaratkaisu palvelee arkea erinomaisesti. Avara olohuone-keittiötila, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, kaksi makuuhuonetta sekä huoneiston yhteydessä sijaitseva 3 m2:n irtaimistovarasto, jota ei lueta asuinalaan!

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmön piirissä. Lähivuosille ei ole tiedossa remontteja. Yhtiössä kattavat yhteiset tilat sekä moderni talotekniikka huoneistokohtaisine ilmanvaihtokoneineen.

Sompasaari on moderni ja kehittyvä merellinen asuinalue aivan kantakaupungin kupeessa. Alueella on upeat merenrantamaastot ulkoiluun. Mustikkamaalle ja Korkeasaareen pääsee sitoja pitkin. Alueella on viihtyisäät kahvilat ja ravintolat. Keskustaan ja muualle kaupunkiin pääsee sujuvasti raitiovaunulla, metrolla tai pyörällä. Redissä on erittäin kattava palvelutarjonta.

Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa yhteiskäyttöpaikan käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 30 000 e.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapio Huhtinen 0500 630 743 tapio.huhtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614194
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaljaasi Fortunan katu 1 D, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + kph + varasto + lasitettu parveke (YJ 3H + KT)
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke noin kaakkoon. Meri näkyy. merinäköalan eteen on rakentumassa hotelli.
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 439 000,00 €
Myyntihinta: 439 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 256,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,10 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, tasauksessa kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 11,52 €/m3 Sauna 12,00 €/kerta, etätyö- ja kerhotila 1,00 €/tunti, pyöränsäilytyskoppi 30,00 €/kk. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikan AHP 54 (pysäköintioikeus, yhteisautopaikka) hallintaan oikeuttavat osakkeet. Myyntihinta 30.000,00 €, osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Pysäköintivastike (yhteiskäyttöpaikka parkkihallissa) 45,00 €/haltija/kk. Kaikki autohallipaikat kuuluvat älykkääseen kuormanhallintajärjestelmään, jonka operoinnista vastaa ulkopuolinen, yhtiön valitsema toimija. Operaattori laskuttaa kulutuksesta paikkakohtaisesti suoraan käyttäjää. Myös hidaslatauslaitteista muuhun tarkoitukseen käytetty sähkö laskutetaan käyttäjältä. Hallituksella on valtuutus periä tai olla perimättä, enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa sekä muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korkokannan mukaisesti. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 851 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtaimistovarasto huoneiston yhteydessä.

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuintilat: Vaalea tammiparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Sumppari
Isännöitsijä: Intendant Oy, Veli Holm, 044 240 1752, veli.holm@intendant.pro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 128
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 142 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, etätyötila, irtamistovarastot, pyöränsäilytyskopit 10 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Huoneistojen lämmitys ja jäähdytys tapahtuvat lattioiden kautta.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 30.9.2031

Suunnitellut korjaukset

Talo on valmistunut vuonna 2021 eikä merkittäviä korjauksia ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 039 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Redin yhteydessä kaikki päivittäistavarakauppaketjut edustettuina, posti Postin palvelupiste Redissä, kirjasto Kalasataman kirjasto Redissä, terveysasema Keskisen terveysasema / Kalasatama alle kilometri. Koulut: Kalasataman peruskoulu n. 500 m, Åshöjdens grundsola n. 1,8 km. Päiväkoti: Useita alueella, lähin noin 100 m. Upeat merenrantaulkoilumaastot, sillat Korkeasaareen ja Mustikkamaalle sekä Merihakaan. Redin kauppakeskus kävelymatkassa. Liikenneyhteydet: Ratikat, metro Kalasatama, bussit. Jatkossa nopeat yhteydet ratikalla Kruunusiltoja pitkin Hakaniemeen ja keskustaan sekä Kruunuvuorenrantaan.