Savonkatu 1 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta102 000 € Myyntihinta: 91 109 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k

Koti Poroveden paraatipaikalta

Tämän kolmion ehdoton valtti on upea järvinäköala, joka avautuu ylimmän kerroksen lasitetulta parvekkeelta länteen. Vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisema luo kotiin rauhoittavan ja valoisan tunnelman.

Poistamalla keittiön ja olohuoneen väliseinän saa yhtenäisen tilan, jossa ruokailuhetketkin vietetään järvinäkymästä nauttien. Olohuone on avara ja valoisa, ja kodissa on kaksi makuuhuonetta.

Vuonna 2017 tyylikkäästi saneerattu kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja uusituilla kalusteilla. Säilytystilaa tarjoaa ikkunallinen vaatehuone sekä alakerran varasto.

Ylimmän kerroksen sijainnista huolimatta kotiin pääsee helposti porraskäytävän tuolihissillä ilman porrasnousuja. Kellarikerroksessa sijaitsee yhtiön saunaosasto uima-altaineen.

Omalla tontilla oleva taloyhtiö on hyvin hoidettu: ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu, kaukolämpölaitteet ja käyttövesijohdot uusittu. Seuraavan viiden vuoden suunnitelmissa on pääasiassa huolto- ja ylläpitotöitä.

Sijainti on loistava: palvelut ovat lähellä, uimarannalle pääsee nopeasti ja rannan ulkoilureitit tarjoavat monipuoliset liikkumismahdollisuudet ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan - tässä kodissa maisema on aina osa arkea!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614191
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 1 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta upea näköala Porovedelle lännen suuntaisesti. Makuuhuoneet ja keittiö itään päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 102 000,00 €
Myyntihinta: 91 109,48 €
Lainaosuus: 10 890,52 €
Neliöhinta: 1 489,05 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 890,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,15 €/kk
Rahoitusvastike: 126,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 530,41 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00/kerta, autopaikkavuokra 9,00/kk. Kylmävesi 4,93/m3, lämminvesi 10,80/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi430 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2025, keraaminen liesi 2020, liesituuletin 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu täysin kalusteineen 2017. Samalla asennettu tilaan lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: muovi / maali / maali. Olohuone: parketti / tapetti ja maali / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / maali / maali. Makuuhuone 2: muovimatto / maali / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / paneeli. Eteinen: parketti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Rantakatu 2
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti/ Sirpa Partanen, 010 341 4454, sirpa.partanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, istumahissi, kellarikopit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 05.05.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1994:Kattopinnoite uusittu 2000: Parvekremontti, etilevyt läpivärjättyä valkobetonia. 2000: Rakennuksen betoniosien huoltomaalaus. 2003: Lukitus uusittu. 2008: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009: Jätekatos rakennettu. 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2010: Pihakivien asennus alatasanteelle, sadevesikaivot uusittu. 2010: Ulkopuolinen viemäri ja vedensyöttöjohto uusittu. 2011: Uima-altaan pumppu uusittu. 2011: Kylmiötekniikka uusittu. 2014: Kaukolämpölaitteet uusittu, lämmönjakohuone kunnostettu, vanhat kattilat purettu. 2014: Tuolihissi asennettu rappukäytävään. 2016: Saunan sisustus uusittu. 2016: Kattopinnoite uusittu alustoineen, IcoPal. 2019: Tontin rajalla uudistettu vaahteroita. 2020: Autolämmityskotelot uusittu. 2020: Ilmastointikavavien nuohous 2020: Hissin akkujen vaihto 2022 Piipun pellitys ja korjaus, sokkelin korjaustoimet, tuolihissin korjaustoimet. 2022 Taloyhtiön kylmiö poistettu käytöstä toistaiseksi yhtiökokouksen päätöksellä. 2023 Käyttövesi (lämmin- ja kylmävesi) saneeraus on suoritettu vuoden 2023 aikana.Rappukäytävän valaistus uusittu samassa yhteydessä liiketunnistimilla toimiviksi. Käyttövesiremontin tekijä Ylä-Savon LVI-palvelu Oy. 2025 Yhtiöjärjestys uusittu 15.1.2025. 2025 Tuolihissin PCB-päämoottorikortti uusittu 8/2025. 2025 Palovaroittimet asennettu 9.10.2025. Palovaroitin Primex GS526 palovaroitin akku 10 v.. Asunnon remontit: Seinäpinnat maalattu 2022, makuuhuoneista poistettu edelliset muovimatot, toiseen makuuhuoneeseen asennettu uusi muovimatto, toiseen jätetty alla ollut kuviollinen muovimatto, keittiön kodinkoneet uusittu, kylpyhuone remontoitu 2017