Birger Jaarlin katu 21 A, Keskusta, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

614183

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Birger Jaarlin katu 21 A, 13100 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

4

Huoneet

4h, k

Asuinpinta-ala

78 m²

Kokonaispinta-ala

78 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Kerros

1/5

Hissi

Kyllä

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Parvekkeen kuvaus

Sisään vedetty parveke sisäpihan puolelle, lähinnä etelään päin.

Ikkunat ja näköalat

Päätyhuoneisto läpi talon. Ikkunat Birger Jaarlin kadulle, sisäpihalle ja Sibeliuspuistoon päin. Kolmeen ilmansuuntaan!

Vapautuminen

nopeasti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuone on uusittu talotekniikkaremontin yhteydessä.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalatut. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoidut. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenmoko

Isännöitsijä

Anna-Liisa Sokanmaa

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

35

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, dNA kaapelitelevisio tulossa keväällä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 27.4.2026 saakka.

Tehdyt korjaukset

v. 2026 ilmanvaihto asuntojen osalta putsautettu 1/2026 v. 2025 maalämmön kompressorin vaihto 11/2025 v 2024 Bauer ; veden puhdistaja laitettu niin lämmityspuolella kuin käyttöveteenkin Porttikongin tunnistusvalo vaihdettu B-rapun 4 krs liiketuunnistin uusittu Jätekatoksen maakaapelin korjaus Savunpoistoluukkujen vuosihuolto Kiukaan korjaus ja kiuaskivien vaihto Takapihan aidan korjaus Yleiset tilat on merkitty paremmin B-hissin korien ovien kannatinrurullien vaihto A-rapun hälytyslaitten akun uusinta Yksi maalämpökompressoreista rikkoutunut loppuvuodesta V. 2023 A-rappuun laitettiin uusi ovilasi rikotun tilalle Grafiitteja poistettiin Alapihan valojen korjaus Autolämmityskotelo korjattu A-hissin sähkökatkovika A13 patterin vaihto makuuhuone Pesutuvan vuodon korjaus Alapihan sadevesipumpun vaihto B26 postiluukn uusiminen Yhtiöömme hankittu roskakatos Pihalta, roskakatoksen kohdalta poistettiin kolme terijoen salavaa v. 2022 Yhtiön sammuttimet tarkastettu 1 pyöräteline ostettu alapihalle, sekä penkki tupakoitsijoille 2 kpl ovensulkijoita uusittu Huoneiston B18 tulipalon korjaustyöt A2 huoneiston kosteusvahinko Hissin korjausta A ja B-rapussa B29 pistorasin korjaus, eteinen B17 pistorasian korjaus, olohuone B29 kytkimen vaihto Yhtiön saunan kiukaankorjaus B portaan ylimmän kerroksen valon korjaus talon sokkelista Graffitien poisto pihamaalta v. 2021 Sammuttimien tarkastus Huoneiston B26 ikkunan yläpuolen aukon eristäminen huoneistossa A3 huoneiston keittiön vesivahingon korjaus (viemäri tukos) Huoneiston B37 huoneistossa vesivahinko, joka aiheutta B36 huoneiston alaslasketun katon uusimista, asian käsittely kesken. Maalämmön paisunta-astiassa ei ollut vastapainetta, korjattu Saunaosatolle uusittu käsisuihku Savunpoistoluukkujen tarkastus B36 ja B37 sähköjen selvitystä, ristissä olevat kytkennät A6 kylpyhuoneen lattialämitystermostaatti uusittu B36 takaosan valokytkimen korjaus Maalämmön kahvasulake uusittu B18 tulipalo keittiössä Putkilukko tyhjennetty (ollut yhtiön yhteistyökumppaneiden käytössä) v 2019 väliovien lukkorautojen lukkojen korjaus parvekekaiteen korjaus B7 muurahaisten torjuntatyöt Marttojen tiloissa palovaroittimien paristot vaihdettu yhtiön huoneistoissa lämmönjakohuoneen maalaus ja lisälattiakaivon tekeminen makuuhuoneen patterin termostaatti, A6 olohuoneen patterin termostaatti, A7 alapihan valaistusta lisättiin lämmönjakohuoneen vuodon korjaus olohuoneen patterin termostaatti B20 valurautaviemäri sadevesien osalta sukitettu asunnon terassilta alas liiketilaan. kylpyhuoneen kuivausteline ja hanakulmat vaihdettu, A4 maalämpöjärjestelmän asennus. Samassa yhteydessä lämmityspuolelle laitettiin Bauer-verkoston puhdistusjärjestelmä ja hankittiin loistehon kompensointilaite. Asfaltoinnin maalämmön asennuksen osalta korjattu sekä ala- että yläpihalla. v.2018 Yhtiön huoneistoon ostettu uusi liesi Huoneiston B28 pesuhuoneen lattiatermostaatti uusittu Vesikalusteita korjattu tarpeen mukaan. Saunan valaistusta parannettu Maalämpöön saatu toimenpidelupa v. 2017 Huoneistossa B32 tehty sisäilmatutkimus, ei aiheuttanut muita toimenpiteitä kuin parvekkeen ikkunan alapuolella olevan seinän villojen vaihto. Pihan terijoen salavia hoitoleikattiin. Asuntojen pattereiden tarkistus suoritettu ja termostaatteja vaihdettu tarvittaessa Vanha lämmönjakohuone tyhjennetty ja asbestipeti poistettu. B-rapun katolle menevien tikkaiden alle laitettu kulmataso niin että tippuminen kuiluun estetty . Yhtiön pesukoneen luukku ensin puhdistettu ja sen jälkeen uusittu Yhtiön kiukaan kivet uusittu B-portaan hissin seis nappula uusittu Alakerran liiketilojen osalta selvitetty radon, jota ei löytynyt hälyyttävissä määrin. Yhtiön asuntoon ostettu astianpesukone Alakerran liiketilasta tehtyyn varapoistumistiehen teetettiin valaistus yhtiön pannuhuonetilaan. B18 kirjeluukku uusittu Yhtiön molempia ulko-ovia korjattu ja tiivistetty Avainsäiköputki laitettu Liiketiloihin (molemmat) asennettu lisäpattereita, lämmön riittämättömyyden takia A2 ja B28 ovipuhelimia korjattu Alakerran liiketilan ovikelloa korjattu Sammutuspeitto hankittu lämmönjakohuone. B-rapun 4 ja 5 krs valokatkaisijoita uusittu/korjattu A2 makuuhuoneen valokatkaisijaa korjattu Ilmanvaihtokoneen kiilahihnat uusittu Sammuttimien määräaikaishuollot suoritettu V. 2016 Alakerran liiketilojen Liiketila 37B betonilattian timanttisahaus vanhasta keittiötilasta uuteen viemärilinjaan tilojen läpi, betonin piikkaus ja pohjan tasaus, uuden viemärilinjan asennus, uran raudoitus sekä kaivannon umpeen valu. Keittiön sekä taukotilan lattiapintojen jyrsintä betonille asti. Keittiön sekä taukotilan lattioiden kuivatus. Palo-ovi laitettu liiketilasta B37 lämmönjakohuoneeseen (varapoistumistie) Liiketilassa 36B selvitetty myös työntekijöiden ilmoittamia ongelmia. Huoneistoissa 36B ja 37B on myös valitettu kylmyyttä Huoneiston B32 parvekkeen ulkoseinän korjaus, huoneiston kosteusmittaukset ja tutkimukset mm. homekoiran avulla sekä Hämeen Rakennustutkimus Oy:n tekemänä. Huoneistossa oli hajuhaitta, asukas ei pystynyt asunnossa asumaan. Lattiakaivon pesu, ylimääräisten vesieristeiden poisto kaivosta ja kaivon desinfiointi poisti hajuhaitan suurimmalta osiltaan. Vesikaton korjaus ja asbestikartoitus (asbestia ei ole) tulevia toimia varten (uuden huovan laittamista varten). Katolta poistettu rakennusjätteitä. Saunaan vaihdettu hana, käsisuihku sekä termostaatti Invaluiskat uusittu ulko-ovien eteen. Kellarikäytävät tyhjennetty vanhoista jätteistä Antennin taajuuden muuttaminen Autopaikkoihin lämmityskellojen vaihto, porraskäytävän liiketunnistin vaihdettu v.2015 Autopaikka nro 6, pistokerasiankellon vaihto Huoneisto A2 , keittiöhanan vaihto Huoneiston B35 tuhoeläinhyönteisten torjunta Huoneisto A2 (yhtiön huoneisto) tehtiin muutoksia keittiön kaappien osalta Ulkovalaistuksen korjaus, lisätty kontaktori valojen ohjaukseen sekä pihavalopylvään vaihto Porrashuneiden valaisimia vaihdettu, samoin liiketunnistimia 2 kpl Alakerran liiketilan kiertovesipumppu vaihdettu B-rapun kohdalta hissikuilun kohdalta korjattu katon läpivienti Sibeliuksenkatua vasten olevan aidan uusimisesta maksettu kustannuksista 1/3 osa Perinteinen putkiremontti tehty v. 2010-2011 Hissit peruskorjattu v. 2011.. Asunnon remontit: Keittiö on uusittu, aikataulu ei ole tiedossa.

Suunnitellut korjaukset

Ei päätettyjä korjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 780 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki