Ristiretkeläistenkatu 11 F, Viikinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 97 105 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

67,5 m²

3h + k

Modernia asumista luonnon sylissä - Viikinmäessä. Vantaanjoen varren lenkkipolut ja pyöräreitit alkavat lähes kotiovelta, tarjoten loistavat puitteet aktiiviseen arkeen ja palauttaviin hetkiin luonnossa.

Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat sisään luonnonvalon ja korostavat asunnon avaruutta. Asunnon vaaleat sävyt antavat raikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät.

2020 valmistunut taloyhtiö on omalla tontilla. Autopaikka omilla osakkeilla, hp.3.500.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Leppiniemi 050 374 3357 timo.leppiniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614155
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ristiretkeläistenkatu 11 F, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke noin pohjoisen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 97 105,24 €
Lainaosuus: 231 894,76 €
Neliöhinta: 4 874,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 231 894,76 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,25 €/kk
Rahoitusvastike: 1 890,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 315,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,44 €/m3, lämmin vesi 9,07 €/m3. Sauna 20,00 €/kk. Taloyhtiön yleinen saunatila sijaitsee F-talossa ja saunavarauksia ylläpitää kiinteistöhuolto. AUTOPAIKKA: Mahdollisuus ostaa myös autopaikan AP 39 hallintaan oikeuttava osake, hinta 3.500,00 euroa. Osakkeisiin ei kohdistu lainaosuutta. Hoitovastike 20,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan korot muuttuvat olennaisesti. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Rubiini
Isännöitsijä: Virta Isännöinti Oy, Ilkka Prusi 020 733 5050, asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 99, viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2030

Tehdyt korjaukset

Suoritetut kunnossapito ja muutostyöt 2023-2024 Lämmityksen perussäätö 2022 Vuositakuukorjaustöitä 2022 Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapautumisen estäminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet) 2021 Vuositakuukorjaustöitä 2020 Vuositakuukorjaustöitä Tilikaudella 2023 teetätettiin lain vaatima radonmittaus maatason asunnoissa ja sen alapuolisissa tiloissa. Radonmittausten tulokset eivät vaatineet toimenpiteitä.