Voudintie 4 D, Teppana, Kajaani

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 39 201 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

35 m²

1h, kk

Valoisa yksiö rauhallisella Teppanan alueella tarjoaa mainion mahdollisuuden ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Heti vapaassa asunnossa on tilava parveke ja remontoitu kylpyhuone.

Tämä huoneisto sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoittajallekin, joka arvostaa vaivatonta arkea ja hyvää sijaintia. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee siitä tilavamman tuntuisen. Isolle parvekkeelle mahtuu mukavasti niin ruokailuryhmä kuin lepotuolikin, ja se tuo lisätilaa ympäri vuoden. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010, ja siellä on tilaa pyykkihuollolle. Säilytystilaa tarjoaa oma ulkovarasto, joka helpottaa kausitavaroiden säilyttämistä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä turvaa asumiseen. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia: käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu sekä lämmitysjärjestelmää ja ilmanvaihtoa parannettu. Asukkaiden käytössä ovat taloyhtiön sauna ja pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä kylmäkellari. Huoneistoon kuuluu myös oma ulkovarasto, ja autopaikka on mahdollinen.

Teppanan asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja rauhallisuudestaan. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja keskustan palveluihin pääsee nopeasti. Ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan vierestä, joten vapaa-ajan vietto onnistuu vaivatta.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voudintie 4 D, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 39 201,32 €
Lainaosuus: 4 798,68 €
Neliöhinta: 1 257,14 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 798,68 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,50 €/kk
Rahoitusvastike: 49,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 192,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: ei tiedossa. Olohuone: ei tiedossa. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Voudintie 2 ja 4
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, huoneistokohtainen ulkovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 186, voimassa 2034.

Tehdyt korjaukset

1997 Huopakatteet ja Voudintie 2:n parvkkeet. 1999 Lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet säätölaitteineen ja ulko-ovet. 2000 Lukot, jätekatos ja Voudintie 4:n kylmiön koneisto. 2003 Porraskäytävien maalaus, Voudintie 4:n parvekekorjaukset ja molempien talojen lämpölasielementtien uusimiset, Voudistie 4:n päätyjen ja Voudintie 2:n pesutuvan ikkunoiden kunnostaminen. 2005 Kiinteistön lämpöjohdot huuhdeltu. 2006 Lämmitysjärjestelmän perusparannus. 2013 Ulkoseinien panelointien uusiminen porrashuoneiden kohdalta. 2014 Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty sekä palotikkaisiin asennettu turvakiskot. 2015 Sisäänkäyntien katosten rakentaminen, piha-aidan uusiminen. 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2017, 2018 Viemäreiden sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2019 Kattojen ja parvekkeiden kuntoarvio. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2022 2-talon päädyn tiiliseinän korjaus. 2022 Lämmönvaihtimen uusinta. 2023 Pihavalasituksen päivittäminen ja vesikaton huoltokorjaus. 2024 pesutuvan kunnostus. 2025 Uudet palovaroittimet.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2010