Heikkiläntie 2 C, Vieremä, Forssa

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 55 837 €

Käyttöönottovuosi1992

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Viihtyisä rivitalokoti Vieremän pientaloalueella. Myynnissä toimivapohjainen kaksitasoinen rivitalokolmio, jossa arki sujuu mutkattomasti.

Asunnon alakerrasta löytyvät keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta kulku omalle takapihan terassille. Yläkertaan sijoittuvat molemmat makuuhuoneet sekä pesutilat. Molemmissa kerroksissa oma wc, jotka lisäävät arjen käytännöllisyyttä. Suuremmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Sauna ja pesuhuone ovat kokeneet perusteellisen remontin vuonna 2025. Muilta osin asunto on alkuperäisessä asussaan, mikä antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen sisustus ja ratkaisut.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa ja lämpiää edullisella maalämmöllä, johon on siirrytty vuonna 2015. Vuoden 2025 lopussa valmistui laaja käyttövesiputkiston uudistus, ja muutakin huoltoa on tehty säännöllisesti.

Sijainti tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla Vieremän koulu, puistot, ulkoilureitit ja Mäkilammin suosittu uimaranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista - ja on heti vapaana uusille asukkaille.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle. Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614119
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Heikkiläntie 2 C, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1992
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 55 837,19 €
Lainaosuus: 23 162,81 €
Neliöhinta: 987,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 162,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,43 €/kk
Rahoitusvastike: 174,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 508,81 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 19,95 €/kk. Osakas/asukas tekee oman sähkösopimuksen. Lämmin vesi 15 e/m3 ja kylmä vesi 5,21 e/m3 Sähköauton latauspiste 7e/kk. Ajoneuvon lataus 0,13e/kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 1: maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: maalatut seinät, muovimatto. Sauna: paneli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Forssan Heikkilänniitty
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Jouni Hirvonen 010 731 7907
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2009 Puhallusvillaa lisätty n.15 cm yläpohjaan. 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus. 2009 Kunnostettu C 12 pesuhuone. 2010 Asuntojen kylpyhuoneet ja saunat kosteusmittaus. 2010 Kunnostettu A 1, A 3, A 4, B 7 ja B 10 pesuhuoneet 2011 Kunnostettu B 6 pesuhuone 2012 Kunnostettu A 5 ja C 11 pesuhuone 2012- 2013 Puuverhouksen ja metalliosien maalaus 2013 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus. 2015 Jäteastiat vaihdettu syväkeräysastioiksi 2015 Lämmöntuottotavaksi vaihdettu maalämpö 2015 Parkkipaikka pohjustettu ja lisätty sähkötolppia. 2016 Parkkipaikan asfaltointi. 2018 kv-varaajan vastusten automatisoinnin ja pumpun liittämisen Nibe Uplink palveluun. 2019 Etuovien ja lukituksen uusinta. 2019 Pihavalojen uusinta. 2020 Kunnostettu B 8 pesuhuone. 2020 A-talon as 5 puoleinen pääty kunnostettu. 2020 Kyldel paketin uusinta. 2021 Ilmastointikanavien puhdistus. 2021 Höyrystinlämmönvaihtimen uusinta. 2021 Terassiovien vaihto. 2024 Hidaslataus: Latausasema utu fox.. Asunnon remontit: 11/2025 pesuhuoneremontti käyttövesiputkiremontin yhteydessä.

Suunnitellut korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 704,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut reilun 4 km etäisyydellä. Lähipalvelut: Forssan autokeidas ja ABC-Forssa palvelut reilun 3km päässä. Sale Forssa noin 3,5km päässä. Liikenneyhteydet: 10- tien risteykseen alle 2km. Koulut: Vieremän koulu kävellen noin 500 metrin päässä. Muu: Mäkilamminpuiston lähiliikunta-alue alle kilometrin päässä uimarantoineen.

Lisätiedot

Valokuituliittymä kaikissa huoneistoissa. Peruspalvelut kaikissa huoneistoissa ja maksut taloyhtiön kautta vastikemaksun yhteydessä. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.