Lohentie 11 B, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

71 m²

3h + k + wc/kph + parveke (yhtiöjärjestyksessä 3h + k)

Koulun ja päiväkotien läheisyydessä hyväpohjainen huoneisto! Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa kerroksessa, parveke ison sisäpihan puolella. Keittiö ja kylpyhuone remontoituja, joten muuttamaan pääset ilman suurempia remonttihuolia. Isot ikkunat tuovat valoa kokonaisuuteen! Kevätkummun oma ostari on kävelymatkan päässä ja siellä on mm. S-market, kioski, ravintola apteekki.

Tiedustelut ja esittelyt Jukka Karppinen 0503061823 tai jukka.karppinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614105
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohentie 11 B, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc/kph + parveke (yhtiöjärjestyksessä 3h + k)
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tilava ja suojaisa parveke kaakkoon sisäpihan puolelle
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon, luode/kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 676,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupa 6 €/ alle 6 tuntia ja 9 €/ yli 6 tuntia Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk:den vastikkeet tarvittaessa. Rahoitusvastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2022
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 2019, suihku, suihkuseinä, peilit (valoreunus), allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Rättipatteri.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia , seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Wc: Kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Nuottapuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Peter Gustafsson, 0107556158
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Kattopinnoitteet uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 12.11.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu 2024 Uuusittu lämmönsiirrin ja energiatodistus 2023 Väestösuojan tiiveyskoe, käyttövesiputkien röntgenkuvauksia, A-rapun huippuimuri uusittu 2022 Ulko-oviin koodilukot (6 kpl) 2021 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, porrashuoneet huoltomaalattu ja valaisimet uusittu, saunatilat saneerattu 2020 Taloyhtiön huoneisto F34 remontoitu 2019 Parvekkeiden ja pilareiden saumaus ja paikkaus, IV kanavat puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Lukostot uusittu 2014 Parvekekaiteet kunnostettu 2013 Piha-aidat kunnostettu 2012 B-talon lämpölinjojen linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönvaihdin uusittu 2011 A-talon lämpölinjojen linjasäätöventtiilit uusittu, jätekatos uusittu 2010 Vesikattojen pinnoitteet uusittu 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2005 Kuivaushuoneen saneeraus 2004 Uusittu pohjavesipumppu 2002 Antennijärjestelmän saneeraus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2018, remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus, keittiö remontoitu 2022. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 070 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki puh. (019) 520 211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kevätkumpu n. 350 m, K-Market n. 1750 m, K-Supermarket Tarmola n. 2000 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 440 m, Vårberga skola n. 440 m, Keskuskoulu n. 2km, Borgå Gymnasium n. 2,5km. Päiväkoti: Sammon päiväkoti n. 400 m, Kevättuulen päiväkoti n. 470 m, Päiväkoti Kuperkeikka n. 500 m. Kevätkummun kirjasto n. 400 m, uimahalli n. 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki: Riistatie, Lohentien liittymä n. 300 m