Kalervonkatu 8 A, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 85 860 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

45,5 m²

2h + k + kh + p

Tämä 45,5 m2:n kaksio tarjoaa vaivatonta ja viihtyisää asumista aivan Jyväskylän keskustan tuntumassa. Asunnon tunnelma on lämmin ja valoisa, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Sijainti rauhallisessa, mutta eläväisessä kaupunkiympäristössä mahdollistaa arjen sujuvuuden: kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta kotiin palatessa voit nauttia omasta rauhasta.

Huoneisto on siistikuntoinen ja hyvin pidetty. Erillisessä keittiössä on kivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat rauhalliselle takapihalle, kun taas makuuhuone ja parveke ovat Kalervonkadun suuntaan. Asunnon kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.

24 huoneiston taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Remontit on tehty ajallaan, mm. LVIS- saneeraus, katon ja ikkunoiden uusiminen ovat jo takanapäin. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on maltillinen, joten tämä kohde on oiva vaihtoehto myös sijoittajalle.

Tässä kodissa arki sujuu helposti - lähikauppa on vain 250 metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit ovat lähellä ja Matkakeskuskin löytyy reilun kilometrin päästä.

Tämä asunto myydään vuokrattuna. Hyvä, pitkäaikainen vuokralainen, vuokra 680 €/kk.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614100
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalervonkatu 8 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh + p
Asuinpinta-ala: 45,5 m²
Kokonaispinta-ala: 45,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ja olohuoneen ikkunat takapihan suuntaan, makuuhuone ja parveke kadun suuntaan (aurinko alkaa paistaa iltapäivällä parvekkeelle)
Vapautuminen: 6 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 85 860,08 €
Lainaosuus: 28 139,92 €
Neliöhinta: 2 505,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 139,92 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,85 €/kk
Rahoitusvastike: 282,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 495,95 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,30 €/kk. Vesiennakkomaksu 25,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 6,50 €/m3. Lämmin vesi 14,00 €/m3. Autopaikka 2/kk 6,00 € kpl. Autopaikkavuokra/ulkopuolinen 20,00 € kpl. Autosähköpaikkavuokra 110,00 €/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kalervonkatu 8
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy, Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä, Mikael Nummi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 329 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 8.10.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

-1994 Julkisivu ja parvekesaneeraus -1994 Pihan puoleisten keittiöiden ikkunat uusittu -2001 Saunaosaston uusiminen -2003 Lukitus uusittu Abloy Exec -2004 Antennijohdot ja rasiat uusittu -2005 Kaapeli TV liittymä -2006 Vesikatto ja liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu -2008 Liikehuoneistojen kadunpuoleiset lämpöikkunat uusittu -2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -2010 Patteriverkoston tasapainotus -2018 Linjasaneeraus -2018 Pihakannen kunnostus -2021 Muovinkeräyssailiön hankinta -2021 Kylmävaraston korvaaminen jääkaapeilla -2021 Tontin käyttövesijohdon liittäminen kaupungin vesijohtoon -2022 Linjasaneerauksen takuukorjaukset suoritettu -2024 Parvekekaiteiden terästen suojakäsittely. Parvekkeiden rappauskorjaukset.. Asunnon remontit: Pintaremonttia, kylpyhuone yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 037 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Tapionkatu n. 250 metriä, keskustan pavelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu (1-6lk) n. 300 metriä, Normaalikoulu (7-9lk) n. 1,4 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti noin 50 metriä, Puistokadun päiväkotikoulu noin 300 metriä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, pysäkit lähellä. Matkakeskus n. 600 m