Kapteeninkatu 4 B, Palosaari, Vaasa

Velaton myyntihinta142 000 € Myyntihinta: 97 736 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

45 m²

2h + k

Tyylikäs ja moderni kaksio Palosaaren rauhallisella ja arvostetulla alueella luhtitalon 1.kerroksessa. Vuonna 2018 valmistunut asunto tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat, nykyaikaiset pintamateriaalit ja loistavat palvelut aivan vieressä. Avokeittiön yhteydessä olohuone, jossa kauniit pariovet avautuvat puistomaisen takapihan suuntaan. Makuuhuoneessa lähes koko seinän leveydeltä kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on valkoiset seinälaatat sekä tilavaraus pesukoneelle. Eteisessä lisäksi kaappitilaa. Yliopisto, kaupat ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä - muuttovalmis koti tai sijoituskohde! Asunto vapautuu 1.5.2026.

Varaa oma esittelyhetkesi, tätä kotia ei kannata jättää näkemättä! Tiedustelut ja esittelyt Katariina Heinua, p. 050 310 0277 / OP Koti Vaasa

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Heinua 050 310 0277 katariina.heinua@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614099
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kapteeninkatu 4 B, 65200 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 142 000,00 €
Myyntihinta: 97 736,49 €
Lainaosuus: 44 263,51 €
Neliöhinta: 3 155,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 263,51 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,50 €/kk
Rahoitusvastike: 563,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 711,56 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,92 €/m³ ja lämmin 9 €/m³). Saunamaksu 5 €/tunti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi599 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta, paneli. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Kapteeninkadun Timantti
Isännöitsijä: Oy KIHA-Team Ab, Vaasa 1.3.2026 alkaen, (entinen Isännöinti Mäkinen Oy)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattupelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 81, voimassa 19.5.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2023 Taloyhtiölaajakaista (kuitu). 2022 Autolatauskartoitus.. Asunnon remontit: Ei ole.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 573 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vaasan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Sale ja S-Market, posti Ruokakauppojen yhteydessä. , kirjasto Tritonia, kaupungin kirjasto., terveysasema Pääterveystalo. Koulut: Yliopisto, ammattikorkeakoulut. Lähellä kahvila ja ravintoloita. Liikenneyhteydet: Hyvät, bussiyhteydet Palorsaaren torilta.