Paratiisikuja 5 B, Vikå, Kokkola

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 44 009 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

30,5 m²

1h, alkovi, kt

Viehättävä ja valoisa yksiö alkovilla huippusuositulla Vikån alueella, laadukkaat materiaalit, avara pohja ja oma parveke tuovat arkeen mukavuutta.

Avokeittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila tekee huoneistosta ilmavan, ja alkovin ansiosta tilaratkaisut ovat käytännöllisiä: sängylle on oma rauhallinen soppi. Keittiössä on modernit, vaaleat pinnat, laadukkaat kodinkoneet ja reilusti laskutilaa. Kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu oma varasto. Oma parveke tarjoaa viihtyisän paikan aamukahveille ja tuo lisää tilan tuntua.

Rakennus on valmistunut vuonna 2021, joten voit huoletta nauttia lähes uudenveroisen asuinympäristön eduista ja laadusta. Energiatehokkuusluokka B ja nykyaikainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla tuovat asumiseesi sekä viihtyisyyttä että säästöä. Lattialämmitys ja kaukolämpö viimeistelevät miellyttävän arjen. Asunto Oy Koivukartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tarjolla monipuolisia yhteistiloja kuten sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, sekä yhteiskäyttötila, jota voi vuokrata esim. etätyöskentelyyn. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja ylläpitää piha-alueen huolettoman siistinä.

Vikån alueella yhdistyvät rauhallinen miljöö ja kattavat palvelut: niin lähikauppa, koulut kuin hyvät kulkuyhteydetkin löytyvät vain pienen kävelymatkan päästä. Kaupungin keskustaan ja rautatieasemalle on nopea yhteys, ja viihtyisät ulkoilureitit avautuvat aivan kotiovelta. Autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä.

Tule ja tutustu tähän kauniiseen kotiin paikan päällä, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen 040 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614079
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Paratiisikuja 5 B, 67300 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, alkovi, kt
Asuinpinta-ala: 30,5 m²
Kokonaispinta-ala: 30,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 44 009,35 €
Lainaosuus: 73 990,65 €
Neliöhinta: 3 868,85 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 73 990,65 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 115,90 €/kk
Rahoitusvastike: 417,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 533,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 8 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laatta, seinissä maali. Alkovi: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivukartano, Kokkola
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: B-talo E-luku 105 voimassa 28.11.2029 asti.