Isolinnankatu 3 B, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph, vh, las.p

Loistavalla paikalla Porin keskustassa 7. eli ylimmän kerroksen kolmio. Läpitalon asunto, jossa olohuoneen, keittiön ja lasitetun parvekkeen näkymät länteen ilta-auringon puolelle sekä myös joelle. Makuuhuoneet itään aamuauringon puolelle. Kylpyhuone on jo aiemmin uusittu, muuten asunto on peruskuntoinen. Vaatehuone.

Yhtiöllä oma tontti, kaukolämpö, hissi maantasalta, autopaikkoja vapaana hallissa. Viemärit on sukitettu 2019.

Käynnissä remonttiurakka, joka sisältää käyttövesiputkien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen, porraskäytävien seinä- ja lattiapintojen uusiminen. Kustannusarvio koko remontille n. 990.000 euroa. Päätös tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.10.2025 ja remontti on alkanut 2.2.2026. Lopulliset kustannukset selviävät urakan valmistuttua, mutta tämän huoneiston osalta arvioitu tuleva lainaosuus on n. 14.000-16.500 euroa. Tulevasta huoneistokohtaisesta remonttimaksusta / lainaosuudesta vastaa ostaja.

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt tero.vaahtio@op.fi ja 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614060
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isolinnankatu 3 B, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, jonka makuuhuoneiden ikkunat ovat Isolinnankadulle, eli itään aamuaurinkoa kohti. Keittiön, olohuoneen ja parvekkeen näkymät ovat länteen ilta-aurinkoa kohti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 037,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 212,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotalleja- ja hallipaikkoja vuokralla yhtiöltä 25 ja 50 eur/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintilat: Muovimatto, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isolinnankatu 3
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Pasi Huhtala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 3
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhtiöllä DNA Welho 25M yhteys, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 1997.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- 1997 vesikatto uusittu - 1998 julkisivun maalaustyö - 2001 lämmönvaihtimen uusiminen - 2003-2004 rakennuksen ikkunat ja parvekeovet uusittu - 2007 parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen sekä taloyhtiön saunaosaston peruskorjaaminen - 2009 hissien modernisointi/uusiminen - 2011 liikehuoneistojen ikkunat uusittu - 2014 sadevesiviemärin uusiminen - 2015 liiketilojen ulko-ovet uusittu - 2015 ulko-ovet uusittu, automaattiavaus - 2016 Valtakadun puolen portti uusittu - 2017 Piha-alueen asfaltointi - 2019 Viemäreiden sukitus - 2021 A ja C portaan huippuimurin uusiminen - 2021 Autohallin vuodon korjaaminen. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu noin 10 vuotta sitten, tarkkaa tietoa milloin, ei ole saatavilla. Ilmalämpöpumppu asennettu 3 v sitten.

Suunnitellut korjaukset

2025 Tuuletusparvekkeiden betonikorjaus. 2025-2026 Käyttövesiputkien, sähköjärjestelmän uusiminen; Porraskäytävien seinä ja lattiapintojen uudistaminen. Kustannusarvio n. 990.000€ Asiasta päätetty 6.10.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa . Remontti alkaa 2.2.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 118 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Yhtiössä käynnissä remontti, jossa tehdään käyttövesiputkien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen, porraskäytävien seinä- ja lattiapintojen uusiminen. Kustannusarvio koko remontille n. 990.000 euroa. Päätös tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.10.2025 ja remontti on alkanut 2.2.2026. Lopulliset kustannukset selviävät urakan valmistuttua, mutta tämän huoneiston osalta arvioitu tuleva lainaosuus on n. 14.000-16.500 euroa. Tulevasta huoneistokohtaisesta remonttimaksusta / lainaosuudesta vastaa ostaja.