Vesmannintie 2 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 118 348 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + s + vh

Etsitkö kotia, joka tarjoaa mukavuutta ja modernia asumista lähellä palveluita? Tämä Vaajakosken sydämessä sijaitseva asunto on juuri sinua varten! Tässä neljännen kerroksen kodissa on kaikki mitä tarvitset. Koti tarjoaa tilavan 54,5 m²:n pohjaratkaisun, jossa on erillinen makuuhuone, avara olohuone, valoisa keittiö, iso lasitettu parveke ja sauna. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kellarin muodossa. Vaajakoski tarjoaa kattavat lähipalvelut: ruokakaupat, päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Jyväskylän keskustaan. Liikuntamahdollisuudet ovat loistavat, sillä Vaajakosken liikuntahalli ja Liikuntakeskus Hutunki ovat lähellä. Asunto Oy Wessmannintähti on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2006. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tämä asunto sinulle, joka arvostat mukavaa asumista ja loistavaa sijaintia. Asunto on heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614039
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vesmannintie 2 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + vh
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.3.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 118 347,85 €
Lainaosuus: 5 652,15 €
Neliöhinta: 2 275,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 652,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,35 €/kk
Rahoitusvastike: 153,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,50 €/kk. Rahoitusvastikkeen peruste on velalliset yksiköt 41,00 x 3,75 m2 = 153,75 €/kk. Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 6,29 €/m3. Lämmin vesi 19,78 €/m3. Autopaikka kylmä 5,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin AEG uusittu vuonna 2024, keraaminen liesi Gram uusittu vuonna 2025, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti ja seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia: parketti ja seinät: maali/tapetti. Sauna: lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: lattia: parketti ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Wessmannintähti, Jyväskylän mlk
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy +358 20 740 1760 Sähköposti jskipa@jskipa.fi / Jaakko Koivistoinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 21 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 30

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 168 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2014 Porrasvalaisimien päivittäminen led-valaisimiksi 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017 Parvekelasien huolto 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Ulkovalojen päivittäminen led-valaisimiksi 2024 Autokatoksen ikkunasmyygien uusiminen ja huoltomaalaus 2025 Porraskäytävän huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 529 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-supermarket Vaajakoski n. 400 m, S-market Vaajala n. 600 m, Pandan tehtaanmyymälä n. 700 m. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu n. 500 m, Jyskän peruskoulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Wesmanninmäen päiväkoti n. 150 m, Haapaniemen päiväkoti n. 3,5 km. Vaajakosken liikuntahalli n. 300m, Liikuntakeskus Hutunki n. 1km.