Ajurinmäki 5 A, Vallikallio, Espoo

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

71 m²

2h + k + s + lasitettu parveke (YJ 2h + k + s)

Kalliolla kukkulalla- tämä tilava toisen kerroksen kerrostaloasunto yllättää näkymillään, sillä talo on rakennettu kalliolle ja tuntuma sekä näkymät ovat kuin viidenestä kerroksesta. Tilava kaksio muuntautuu helposti kolmioksi isosta olohuoneesta osan lohkaisemalla. Asunto kaipaa pintojen ja keittiön uusintaa. Saunalla varustettu kylpyhuone ja erillis-wc ovat sitävastoin uusittu vuonna 2019. Asunto on keskeisellä sijainnilla Leppävaarassa erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, sekä todella kattavien palvelujen läheisyydessä Leppävaaran Sellon lähettyvillä. Tervetuloa suunnittelemaan tästä asunnosta kotia itsellesi- Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän potentiaalia pursuavaan asuntoon. Heini Paassola myyntineuvottelija sisustussuunnittelija puh: 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614013
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ajurinmäki 5 A, 02650 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + lasitettu parveke (YJ 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä- länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 225,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 21,00 €/kk. Hallitus on valtuutettu 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Olouoneen, keittiön ja makuuhuoneen sekä eteisen lattia alkueräinen mosaiikkiparketti. Seinät ja katto maalatut ja osittain tapetoitu. Kylpyhuone ja erillis-wc lattiat ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Saunan seinät ja katto paneloitu, lauteet puuta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vallinharja
Isännöitsijä: 10+ Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto (PILTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2034

Tehdyt korjaukset

2024 parvekeovien kunnostus tai huolto, toteutus 2023 Viemäreiden kuntouttaminen ja huuhtelu Ulkovalaisimet uusittu LED‑valaisimiksi Katokset uusittu peltikatteiksi 2021 Hissien koneistojen ja köysien uusiminen ikkunoiden kuntokorjaus 2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) uusittu pihapuiden kuntouttamiset Laatta ja kosteussulkusivelyt (märkätilojen saneeraushanke) Kylpyhuoneiden vedeneristys (Kylpyhuoneet uusittu) 2018 viemäreiden jyrsintä ja kuvaus Laatta ja kosteussulkusivelyt (märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelu, tilojen kuntokartoitus) 2017 tamppaustelineet, pihan porttaikkojen kaiteiden sekä kattopollareiden maalaukset 2016 Vesikattojen uusiminen 2014 Hanat ja vesipostit uusittu elementtisaumojen uusiminen Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED‑tyyppiseksi Saunan lauteet ja paneloinnit (löylyhuoneen saneeraus) parvekkeiden sadevesijärjestelmien sulanapitojärjestelmän rakentaminen 2013 Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto) PILTO Asennus 2012 Poistoliikennemerkit uusittu 2011 katosten lumesteiden uusinta tasolaattojen uusinta Kahden huoneiston KPH:n lattian vesieristys + pinnoitus uusittu Piha‑asfaltoinnin paikkaus Sisäänkäyntien seinien ehostus 2010 hissien peruskorjaus leikkialueen sora korvattu turvahiekalla 2009 Jätekatoksen uusinta ja maalaus 2008 Lämpökeskuksen uusinta, Kaukolämpökeskuksen uusiminen Uusittu: Venttiilit (lämmitys), Paisunta- ja varolaitteet, Pumput, Venttiilit (käyttövesi) 2007 Porraskäytävissä: ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta Porraskäytävissä: ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta 2005 hissin seinien maalaus, porraskäytävien maalaus 2004 talosaunan pukuhuoneen kunnostus koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin Lukoston uusinta Exec. 2002 alapihalle vievien portaiden uusinta ikkunapuitteiden ulkopuitteiden maalaus kaapeliTV‑verkkoon liittyminen 2000 Sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus piha‑alueen kunnostus 1998 Lämmityksen tasapainotus Pesutilojen kuntokorjaus Elementtisaumojen uusinta 1997 IV‑kanavien puhdistus Porraskäytävien lämpöjohtoputkien kaapeloinnin uusinta Parvekkeiden tukipilareiden pinnoitus Nuohous 1996 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset + korjaustyöt vaurioituneissa tiloissa 1994 Parvekkeiden korjaukset A‑talon parvekkeille 1993 Julkisivun ikkunapuitteiden huoltomaalaus Julkisivun parvekkeiden huoltomaalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja Erillis-Wc 2019- toteutettu koko taloyhtiössä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 899 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Espoon kaupunki-kaavat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa kaksi K-kauppaa noin 600m, Kauppakeskus Sello 1,2 km, posti K-kaupassa, kirjasto Sello, terveysasema 600m. Koulut: Monikko Leppävaaran yhtenäiskoulu 400m. Päiväkoti: Ajurinmäen päiväkoti 150m. Liikenneyhteydet: Juna-asema 1,2 km, HSL linja-autot