Talvipesä 3b, Karhunmäki, Joensuu

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

83,5 m²

3h, k, khh, psh, s, wc, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, laadukkaaseen paritalokotiin suositulla Karhunmäen asuinalueella! Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, käytännöllisyys ja viihtyisä ympäristö, kaikki mitä perheesi tarvitsee.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, oma sauna sekä kaksi wc:tä ja vaatehuone tuovat kaivattua toimivuutta ja säilytystilaa. Varaava takka luo tunnelmaa ja poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskulut kurissa ympäri vuoden.

Erityisenä plussana koiratalouksille: kodinhoitohuoneessa on oma sisäänkäynti omalta aidatulta pihalta, jonka ansiosta lemmikin kanssa ulkoilu ja tassujen pesu käyvät helposti ja siististi, täällä myös koira tuntee olonsa tervetulleeksi!

Nauti aurinkoisista päivistä isolla terassilla, joka tarjoaa loistavat puitteet niin rentoutumiseen kuin kesäisiin illanviettoihin. Lisäksi käytössäsi on oma varasto ja autokatos, arjen helpotusta parhaimmillaan!

Sijainti ei voisi olla parempi: Karhunmäen koulu, päiväkoti sekä luistelu- ja urheilukenttä ovat kirjaimellisesti kivenheiton päässä. Alueen hyvät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta koko perheen voimin, myös lemmikit viihtyvät täällä erinomaisesti.

Karhunmäen perheystävällinen miljöö, palveluiden läheisyys ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan erityisesti lapsiperheille ja tietenkin myös nelijalkaisille perheenjäsenille.

Tartu tilaisuuteen, tästä kodista et halua jäädä paitsi! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Margit Nylander 040 3584391 margit.nylander@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 614007
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Talvipesä 3b, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, psh, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 83,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Muu ala: 42 m²
Autokatos ja varasto. Kuisti.
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 701,68 €/2025 (koko kiinteistö).

Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu. Sähkö: Kulutuksen mukaan 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 701,68 €/2025 (koko kiinteistö).. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone jossa wc, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja varaava tulisija.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.4.2027.

Tehdyt korjaukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 189 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 13.10.2016. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 297 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki.