Uudentuvankatu 6 C, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 108 734 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Heti vapaa peruskuntoinen kaksio Ilpoisissa. Valoisa asunto, selkeä pohja ja remontoitu kylpyhuone ovat asunnon valttikortit. viihtyisä asuinalue lähellä luontoa ja arjen palveluita, ostoskeskus Skanssi aivan "kiven heiton päässä"

Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee nopeasti myös Turku-Helsinki moottoritielle.

Hyvä asunto itselle tai sijoitukseen.

Lisätiedot ja esittelyt: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Tervetuloa esittelylle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala 044 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613990
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudentuvankatu 6 C, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Metsäiset
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 108 733,74 €
Lainaosuus: 10 266,26 €
Neliöhinta: 1 950,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 266,26 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,10 €/kk
Rahoitusvastike: 103,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,80 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneistojen lattiapinta-aloja. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa 3 kk välein. Kylmä vesi 3,85 €/m³, lämmin vesi 8,80 €/m³. Sähkön perusmaksu 5,50 €/kk, sähkömaksu 0,1156 €/kWh. Saunamaksu 3,00 €/kerta, kylmäkellari 60,00 €/vuosi. Kylmäautopaikka 10,00 €/kk, lämpötolpallinen autopaikka 14,00 €/kk, autokatos 25,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi Valurautainen, lattialiesi, kaapistot Alkuperäinen kaapisto, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2024
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia,. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeli. Eteinen: Laminaattilattia, vaihdon tarpeessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilpoistenvuori
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 111
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 26 kpl, sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2035

Tehdyt korjaukset

1996 vesikattojen pinnoitukset 1998 parvekekorjaustyöt 2006 julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusinta 2007 kaukolämpö, ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus 2009 salaojien korjauksia ja sokkelimaalaukset sekäpihan viheralueiden kunnostustyö 2010 uuden talopesulakoneiston hankinta ja talopesulaosaston maalaustyöt 2011 kellaritilojen maalaustyö sekä kellarin valaisimien uusinta sekä kuntoarvio 2012 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventiilien säätötyö 2012-2013 a-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen 2013 pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja lasitusten uusiminen sekä ilmanvaihtoverkoston nuohous ja tasapainotus 2014 porraskäytävien savunpoistojärjestelmien uusiminen sekä autokatoksen katon huoltomaalaus. 2016 IV poistoilmakoneiden uusiminen 2019 vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja poistokoneiden huolto ja säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin 2019 iloq-lukitus 2020 b-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen sekä lisälämmöneristys 2024 Hissien uusiminen. Asunnon remontit: 2024 Kylpyhuoneremontti. Taloyhtiö on valvonut remontin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 772 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.