Malminkatu 11 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

74 m²

3h, k, s

Ihanalla sijainnilla Paloisivirran rannalla sijaitseva kaupunkikoti.

Tässä valoisassa läpitalon huoneistossa on tilava keittiö runsaine kaappitiloineen. Kodin lattiamateriaali on parketti ja uusittu kylpyhuone kaakeloitu. Viilennyspumppu antaa mukavasti kesän helteisiin helpotusta. Reilunkokoiselta lasitetulta parvekkeelta kauniit näkymät Paloisvirralle. Kodissa kaksi vessaa; erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.

Säilytystilaa on reilusti kiinteästi asennetuista kaapistoista sekä vaatehuoneessa. Kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2025. Keittiössä on uusittu jääkaappipakastin ja induktioliesi.

Tämä koti sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Yhtiössä vasta viime keväänä uusittu hissi.

Kaupungin palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä. Helposti pääsee kävellen tai pyöräillen palveluiden äärelle. Rautatie- ja linja-autoasema ovat muutaman sadan metrin päässä, joten matkalle lähtökin on vaivatonta. Rannassa sijaitsee uimalaituri. Ranta ja rannan kävelytiet kutsuvat iltakävelylle vuodenajasta riippumatta.

Varaa esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613982
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Malminkatu 11 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja olohuone ja yksi makuuhuone etelä. Keittiö ja toinen makuuhuone pohjoinen.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupan teosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 621,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 414,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti,maali,maali. Olohuone: parketti,tapetti,maali. Makuuhuone 1: parketti,tapetti/maali,maali. Makuuhuone 2: parketti,tapetti/maali,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: parketti,maali,maali. Wc: kaakeli,kaakeli,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Jokipuisto
Isännöitsijä: Kontu Oy/Sirpa Partanen, p. 050 3393106, sirpa.partanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.09.2032.

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimet asennettu 9.10.2025. Primex-palovaroitin akku 10 v. 2024: Hissin uusiminen, rappukäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi, ulko-ovien uusiminen ja takapihan oven automatisointi. Hormin korjaus. 2023: Autolämmityskoteloiden uusiminen (5 kpl) 2023: Osakerekisterin muutos sähköiseen muotoon 2022: Nuohous suoritettu, pyykkituvan katon halkeamien korjaus, pyykkituvalle vievän käytävän seinän korjaus, kivijalan rouhepinnoitus talon etupuoli / maalaus, energiatodistus uusittu 9/2022 2020: Autonlämmitystolppien väljennys/siirto, parkkialueen laajennus ja ulkovalaistuksen uusiminen, kopisteluparvekkeiden pinnoitus, rappusten/seinän välin tiivistys, kellaritilojen lattioiden, kylmiön ja lämmönjakohuoneen huoltomaalaus. 2018: Julkisivun peltikevennykset uusittu. Autotallin ovet uusittu 2016: Lukot on sarjoitettu suojatulle Sento avaimelle 2014: Kaukolämpölaitteet uusittu 2011: Hissin kannatin- ja nopeudenrajoitinköydet uusittu, ilmanvaihto on nuohottu 2007: Ikkunoiden pesipellit ja ikkunanympärykset tarkastettu ja korjattu 2006: Jätekatos rakennettu 2005: Parvekkeiden huoltomaalaukset tehty, julkisivun maalaukset ja betonikorjaukset tehty. Asunnon remontit: Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 19.7.2024 Kosteuskartoitus 18.7.2024 13.1.2025 Asbestikartoitus 13.1.2025 14.3.2025 Pesuhuone uusi, kalusteet uudet ym. Saunan lattia uusi, seinäpaneelit käsitellään saunassa. Lattialämmitys molempiin. 7.4.2025 Valvontapöytäkirja 11.7.2025 Selostus remontista: viilentävä pumppu olohuoneeseen. Kondenssivesi ohjataan astiaan parvekkeelle. Läpivienti ikkunan alta (puurakenne). Läpiviennin tiivistys vaahdolla. Matala teline ulkoyksikön alle. HUOM! Isännöitsijän kommentti: kondenssivesien ohjaus pystyrännin, ei sankkoa. 28.8.2025 Jäähdytinlaitesopimus 2025 Viilentävä pumppu olohuoneeseen 2025 KPH ja sauna

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päättänyt 25.2.2026 toteuttaa vesikatto saneerauksen. Hankkeen toteuttajaksi on valittu Kerabit Pro Oy. Hanketta varten nostetaan 41 000,00 e pankkilaina. Toteutus keväällä 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 277 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Iisalmen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket 600 m , posti posti 450 m, terveysasema terveysasema n. 1,5 km. Koulut: Juhani Ahon ylä-koulu, Edvin Laine ala-koulu ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Tuike. Sijainti keskustan palvelujen lähelllä. Uimahalli ja jäähalli n. 1 km. Laituri joen varressa.