Kauppakatu 19 A, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 44 163 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

62 m²

3h, kk

Loistavalla sijainnilla palveluiden läheisyydestä kaupunkikoti!

Huoneisto on peruskuntoinen, pintaremontilla tästä asunnosta saa edulliseen hintaan hyvän kaupunkikodin, sillä kylpyhuone on remontoitu 2013 vuonna, eikä tähän remonttiin tarvitse ryhtyä ensimmäisenä. Kaksi makuuhuonetta ja yhtenäinen keittiö - olohuone tila luovat avaruutta asuntoon. Lasitetulla parvekkeella kelpaa paistatella kesäpäivinä.

Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17 käsittää 29 asuinhuoneistoa, 4 liikehuoneistoa sekä kaksi muuta tilaa. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppu avusteiseen sähkölämmitykseen. Remonttia on yhtiössä on hyvin tehty muun muassa käyttövesiverkosto uusittu, ikkunoita ja ovia on uusittu ja viemäriverkosto on peruskorjattu.

Sijainti ei voisi olla parempi, palveluiden ja ravintoloiden läheisyydessä. Isommat palvelukeskukset kuten K-citymarket ja Prisma keskus ovat alle kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613980
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakatu 19 A, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kk
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 44 162,50 €
Lainaosuus: 4 837,50 €
Neliöhinta: 790,32 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 837,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,40 €/kk
Rahoitusvastike: 80,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 433,63 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien mukaan. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaapistot

Materiaalit

Keittiö: maalattu/välitilalaatta, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: maalattu, laminaatti. Makuuhuone 2: maalattu, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jukka Aaltonen, puh. 044 494 5611
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 451 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, varastokomerot (A- ja B-portaan asunnot)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1995 C-portaan vesikatteen uusiminen. 2000 Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön. 2008 Porraskäytävien maalauksia. 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu. C -portaan 1. kerroksen liikehuoneistojen ikkunat olivat urakka-alueen ulkopuolella. 2012 A- ja B-portaan vesikatteen uusiminen. 2013 Viemäriverkoston peruskorjaus, joka suoritettiin sukkasujuttamalla sekä epoksiputkittamalla. Urakan yhteydessä huoneistojen wc-istuimet uusittiin. 2013 Käyttövesiverkoston uusiminen komposiittijärjestelmällä. Järjestelmään asennettiin huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakan yhteydessä porraskäytävän valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi, jotka toimivat liiketunnistimella. 2013 Saunan peruskorjaus. Urakan yhteydessä saunaan lisättiin sähköinen lattialämmitys sekä ajastimella toimiva kanavapuhallin tehostamaan ilmanvaihtoa. 2013 C-portaan neljä toimistotilaa on rakennettu kuudeksi asunnoksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä huoneistoihin on rakennettu märkätilat ja keittiöt. 2015 A-ja B-portaan sekä liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. A- ja B-portaan porrastaso-ovien uusiminen. 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmällä. Ulko-oviin asennettu koodilukot. 2017 Julkisivun elastiset elementtisaumat uusittu. 2020 Tontin soveltuvuus maalämpökaivojen rakentamiseen tutkittu koeporauksilla. Todettu, että lämpökaivojen poraaminen ei ole mahdollista johtuen maaperän runsaista vesisuonista. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuavusteiseen sähkölämmitykseen. 2021 Jäteastiat uusittu Molok Oy:n syväkeräysastioiksi. 2021 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu.. Asunnon remontit: 10/2013 kylpyhuone saneeraus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 645 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forssan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 400 metrin etäisyydellä. K-Citymarketin kauppakeskus on noin 400 metrin etäisyydellä. Prisman kauppakeskus on noin 700 metrin etäisyydellä.