Lahokkatie 11, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta235 000 € Myyntihinta: 235 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

129 m²

5h, k, khh, kph, s, wc, 2vh

KOTI

Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Tupurissa Tupurissa. Neljä makuuhuonetta ja yhtenäinen keittiö-olohuonetila luovat erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen.

Lasten ja aikuisten makuutilat on sijoitettu omiin rauhallisiin kokonaisuuksiinsa. Aikuisten makuuhuoneesta on suora käynti pesu- ja saunatiloihin, jossa on myös wc-istuin. Pesutilojen yhteydessä sijaitsee tilava kodinhoitohuone, josta on kulku sekä keittiöön että suoraan ulos pihalle.

Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta tuovat varaava takka, ilmalämpöpumput, lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuituliittymä mahdollistaa sujuvan etätyön. Talon yhteydessä remontoitu ja paranneltu autotalli tila sekä lämmin varasto.

SIJAINTI

Päättyvän tien sijainti takaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön uusille asukkaille. Tasainen, terassein varustettu piha rajoittuu metsään ja tarjoaa suoran yhteyden ulkoilumaastoihin.

Tupuri tarjoaa toimivat lähipalvelut ja viihtyisän pientaloalueen ympäristön. Alueelta löytyvät kauppa, kaksi päiväkotia ja ala-aste, ja muut oppilaitokset sijaitsevat Salon keskustassa. Paikallisliikenne keskustaan kulkee läheltä. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen ja frisbeegolfratoineen ovat lähietäisyydellä. Salon keskustan palveluihin on matkaa noin viisi kilometriä ja juna- sekä linja-autoasemalle noin kuusi kilometriä.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613965
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lahokkatie 11, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, kph, s, wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 129 m²
Huoneistoala noin 129 m² ja kerrosala noin 179 m² perustuen vahvistettuun asemapiirustukseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, ilmoitetut alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 172,7 m²
Muu ala: 43,7 m²
Muut tilat. Muut tilat 43,7 m2 (autotalli ja varasto)
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 235 000,00 €
Myyntihinta: 235 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Vuonna 2025 ollut 476,01€

Lämmitys: Noin 2-3 m3 heittokuutiota puuta. Sähkö: Kulutus vuonna 2025 noin 14 000 kWh . Vesi ja jätevesi: Salon veden hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: Oman jätesopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: Vuonna 2025 ollut 476,01€. . Tontin vuosivuokran määrä 884,46 € / 2025 Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi991 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali : Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilikaappi erill wc:ssä, kaapit pesuhuoneessa, allaskaappi erill wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaali: laatta.. Olohuone: Seinämateriaalit, maali Lattiamateriaali: parketti. Makuuhuone 1: Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaali: parketti. Makuuhuone 2: Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaali: parketti. Makuuhuone 3: Seinämateriaalit: maali Lattiamateriaali: parketti. Kodinhoitohuone: Seinämateriaalit, lasikuitutapetti ja maali Lattiamateriaali: laatta. Sauna: Seinämateriaalit, laatta Lattiamateriaali: paneeli. Kylpyhuone: Seinämateriaalit, kaakeli Lattiamateriaali: laatta. Wc: Seinämateriaalit, kaakeli Lattiamateriaali: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurakenteinen, lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2023 teetetty vesikaton huoltoraportti. 2024 Katon putsaus ja pinnoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suora sähkölämmitys. Varaava takka + ilmalämpöpumppu (2022 uusittu) asuintiloissa ja autotallissa (2024).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Varaava takka + ilmalämpöpumppu (2022 uusittu) asuintiloissa ja autotallissa (2024).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Autotalli remontti: Seinämateriaalit uusittu, poistoilma asennettu. Ilmalämpöpumppu uusittu 2024. Pintaremonttia asuintiloihin 2024 Katon putsaus ja pinnoitus 2024 Ilmanvaihto nuohottu 2023 Salaojakaivojen kuvaus/tarkastus 2023 Ilmanvaihdon mittaus tehty 2023 Pääty makuuhuoneiden lattiasaumojen listojen tiivistykset. 2022 Asuintiloissa ilmalämpöpumppu uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 011 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Asemakaava-alue. AP-1 kaavamerkintä. Lisätietoa rakennusoikeudesta ja rakentamisesta Salon kaupunki, 02 7781
Rakennusoikeus: 253 m²
Lisätietoja maapohjasta: E=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustan palveluihin n. 5,5 km. Lähikauppaan Tupurin S-markettiin, päiväkotin ja ala-asteelle matkaa kävellen n. 1,3 km ja autolla n. 2 km. Koulut: Alueella ala-aste, jonne matkaa kävellen tai pyörällä noin 1,3 km. Ylä-aste, lukio ja ammatioppilaitos noin 5-6 kilometrin säteellä. Päiväkoti: Alueella kaksi päiväkotia. Tupurin alueella mainiot ulkoilumaastot pururatoineen. Pururata on pitkälti valaistu. Kesäisin kävellään sekä juostaan ja talvisin pururadat ovat hiihtäjien ahkerassa käytössä. Alueella myös suosittu 18 reikäinen frisbeegolfkenttä. Alueella myös kebab-ravintola. Sieni- ja marjamaastoja löytyy alueelta myös mukavasti. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.

Lisätiedot

Hyväkuntoinen järkevän kokoinen lapsiperheen omakotitalo neljällä makuuhuoneella ja hyvillä aputiloilla. Onnistunut pohja yhtenäisellä keittiö olohuone tilaratkaisulla. Talon yhteydessä autotalli ja lämmin varasto. Etätyötä helpottava valokuituliittymä. Tasainen piha terasseineen ja tontti rajoittuu metsäalueeseen.