Nuotiokatu 14, Marjala, Joensuu

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

144,5 m²

5, k, khh, ph, s

Tilava koti rauhallisella sijainnilla Nuotiokadulla Tämä päättyvän kadun varrella sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ympäristön. Kodissa on tilava keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin leivontahetkiinkin. Keittiö ja oleskelutilat luovat toimivan kokonaisuuden, jossa perhe viihtyy yhdessä. Kolme makuuhuonetta tarjoaa jokaiselle oman rauhallisen tilan. Päämakuuhuoneesta on suora käynti takaterassille, ja myös tunnelmallisesta kirjastohuoneesta on ovi terassille. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joista toinen sijaitsee kätevästi makuuhuoneiden läheisyydessä helpottamassa perheen arkea. Tilavassa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, saunassa koko perhe pääsee nauttimaan löylyistä. Arkea helpottaa reilunkokoinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä. Kura-allas ja runsaat tilat pyykkihuollolle tekevät lapsi- ja harrasteperheen arjesta sujuvaa vuoden ympäri. Piha-alue tarjoaa tilaa leikeille, oleskeluun ja istutuksille. Erillinen autokatos kahdelle autolle sekä katoksen päädyssä sijaitseva kylmä varasto tuovat käytännöllisyyttä ja säilytystilaa. Sijainti on erinomainen perheelle: kävelymatkan päässä ovat päiväkoti, koulu ja venesatama, joten arki sujuu vaivattomasti ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Tässä kodissa yhdistyvät tilavat ja toimivat ratkaisut, turvallinen sijainti sekä lämmin tunnelma, tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä perheenne uusi koti. Soita ja varataan sopiva esittelyaika

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613960
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nuotiokatu 14, 80140 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 144,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 165,5 m²
Muu ala: 21 m²
Kuisti, terassi.
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 420,75 €/2025

Lämmitys: 3-5 m3 polttopuuta. Sähkö: Kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Puhaksen hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 420,75 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni alkuperäinen, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. siirrettävä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Tähtisaunan laudepaketti - tilaustyö lauteet lämpökäsitelty leppä kodinhoitohuone: käynti ulos ja kurakaivo+käsisuihku. kaapistot sekä erillinen pesuallas

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti / maali + tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/ maali. Sauna: laatta / lämpökäsitelty leppä. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / laatta. kirjastohuone: laminaatti / maali + tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Aluskate, lumiesteet.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takkaleivinuuni Tulikivi.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Vesikiertoinen lattialämmitys (Jäspi Tehowatti).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo. Koneellinen poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kevät/ 2015 lisätty puhallusvillaa yläpohjaan ( talotehtaan toimittamana). 5/2025 kaikki terassit öljytty 12/2025 IV kanavien nuohous+ virtausmittaukset . 11/2025 nuohous ( Mikko Koukku). 12/2025 imurin suodatin vaihdettu. 12/2025 kylpyhuoneen silikonisaumat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 218 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2013. Joensuun kaupunki. Joensuun kaupunki
Rakennusoikeus: 304 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuslupa-asiakirjojen mukaan. AO, e=0,25.