Lapintie 5 A, Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 157 571 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

33 m²

1h, kk, kph, s

Kompakti koti Tampellasta saunalla ja lasitetulla parvekkeella rauhallisessa yhtiössä!

Tämä 33 m² yksiö tarjoaa sujuvaa arkea ja loistavat puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Kolmannen kerroksen hissitalosta avautuva koti on valoisa ja toimiva: mukavan kokoisen olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke Massunkujan suuntaan, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut ilta-auringossa. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu,mutta vapautuu jo huhtikuun lopussa.

Kodin varusteluun kuuluu keittiö, jossa on jääkaappipakastin, astianpesukone, lattialiesi sekä kiinteät valaisimet. Olohuoneessa ja keittiössä on helppohoitoinen laminaattilattia ja vaaleat seinäpinnat. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys sekä oma sauna ,todellista arjen luksusta! Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarikomerosta.

Pellavanrinne sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja palveluiden ääreen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja vesikatteen uusinta sekä LVIS-järjestelmien huoltoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Hissit on kunnostettu ja yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat: mm. kerhohuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613937
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lapintie 5 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, s
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Massunkujalle ikkunoista ja parvekkeelta
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 157 571,23 €
Lainaosuus: 428,77 €
Neliöhinta: 4 787,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 428,77 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,60 €/kk
Rahoitusvastike: 28,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike perustuu osakemäärään.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä,peilikaappi,käsienpesuallas, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaimiset, saunassa sähkökiuas ja lauteet, valaisin.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia/maalattu seinät ja välitilan laatta. Olohuone: Laminaattilattia/maalattu seinät. Sauna: puupaneloitu seinät ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta.Vaatehuone: muovimatto/maalattu seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pellavanrinne
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 85
Taloyhtiössä on: Mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 204 kWhE/(m² vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2026.

Tehdyt korjaukset

2005 Elementti saumojen uusiminen, vedenpoistoputkien ja parvekekattojen vesieristeiden uusiminen, poistoilmakojeiden uusiminen ja ilmamäärien säätö 2006 Vesikatteen uusiminen 2012 Lukkojen uudelleen sarjoitus 2013 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2015 Tukimuurin korjaus 2016 Parvekelasitusten uusiminen, ulkopielien pesu, rapp.paikkaukset, 2018 IV-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien uusiminen, parvekkeiden sisäpuolisia betonikorjauksia, roskakatoksen korjaus, julkisivujen pesu itä-eteläsivut 2019 Viemäreiden huuhtelu 2020 Ikkunoiden uusiminen, asuntojen palohälyttimet uusittu 2021 A- ja B-portaiden hissien taajuusmuuntajien uusiminen 2022 Autotallien ovet uusittu 2023 Hissin korjaus C-porras, liesihuuvien huolto B- ja C-portaat 2023 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 A-portaan linjasulkuventtiilien suodattimien vaihto 2024 A-portaan Liesihuuvien huolto. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan toimesta 07/2024 uusittu kylpyhuoneen peilikaappi 2022 ilmalämpöpumppu 2020 uusittu suihkuseinä ja saunan lauteet sekä silikonit kylpyhuoneessa