Kohteessa ensiesittely to 12.3. klo. 16:00 - 16:30 .

Vuorentie 3, Vuorenkallio, Kalajoki

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 80 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

113,7 m²

2mh + oh + k + et + wc + ph + s + vh + kuisti + at

Rauhallista asumista keskustan tuntumassa!

Siisti ja hyvin pidetty omakotitalo etsii uusia asukkaita Kalajoen Vuorenkallion rauhalliselta asuinalueelta. Omalla, vehreällä tontilla on tilaa elää ja harrastaa - lisäksi talousrakennus ja huvimaja tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen.

Tämä koti palvelee erityisen hyvin pariskuntaa, pientä perhettä tai sinua, joka arvostat tilavia huoneita sekä helppoa arkea. Kodikkaassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja remontoitu keittiö hurmaa käytännöllisyydellään. Keittiössä on myös varaava leivinuuni/puuhella. Kahdessa rauhallisessa makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa, ja vaatehuone sekä tilava ulkovarasto pitävät kodin järjestyksessä. Iso, katettu kuisti ja avara terassi tuovat lisää viihtyisiä neliöitä.

Rakennus on teknisesti hyvässä peruskunnossa ja sitä on huollettu tunnollisesti: katto on uusittu 2015 ja keittiö päivitetty 2010-luvulla. Kuntotarkastus on tehty, eikä suuria huomautuksia löytynyt. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu sekä märkätilojen lattialämmitys takaavat miellyttävän asumisen. Oma tontti tuo pysyvyyttä ja varmuutta, ja suuri pihapiiri on suojaisa ja monipuolinen. Talousrakennus nosto-ovella tarjoaa tilat esimerkiksi autoharrastuksiin tai säilytykseen.

Kalajoen keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja kaupat ovat lähellä. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, liikenneyhteydet sujuvat ja ulkoilumahdollisuudet loistavat.

Varaa oma esittelyaikasi - tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi Vuorentieltä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613935
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vuorentie 3, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh + oh + k + et + wc + ph + s + vh + kuisti + at
Asuinpinta-ala: 113,7 m²
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinpinta-ala 96,5 m² + laajennus (kuisti) 17,2 m².
Kokonaispinta-ala: 145,7 m²
Muu ala: 32 m²
Muihin tiloihin lasketaan kylmä varasto+autotalli
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 80 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 300 euroa

Sähkö: kulutusarvio 13500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: Noin 300 euroa. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi (lattialiesi), liesituuletin, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2010-luvulla.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Uusittu noin 2022, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet. Wc ja pesuhuone remontoitu vuonna 1993. Saunan lauteet ja kiuas uusittu noin 2022.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, puupaneeliseinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Sauna: Laatta, puupaneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Kuisti: Laatoitettu lattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu noin 2015. Uusi katto tehty vanhan huopakaton päälle. Aluskate lisätty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Jalkalistalämmittimet ja keittiössä seinäpatterit, märkätiloissa lattialämmitykset. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ilmalämpöpumppu uusittu 2010-luvulla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu noin 2015, Pesuhuone ja wc noin 1993, puuhella ja leivuuni tehty noin 1990. Saunan lauteet ja kiuan uusittu noin 2022. Kuistin laajennus ja terassi 1993, keittiö uusittu 2010-luvulla. Olohuoneen ikkunat uusittu 2020-luvulla. Autotalliin sekä talousrakennuksen uusittu nosto-ovet uusittu noin 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 692 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1979. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 288 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO, Erillispientalojen korttelialue. I Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,17.