Einarintie 10, Salmi, Alavus

Velaton myyntihinta96 000 € Myyntihinta: 96 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

142,8 m²

6h + k + wc + ph + s + khh + vh + ask.h + var

Vuonna 1978 valmistunut hyvin pidetty omakotitaloon Salmen alueella. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa, kaukolämmön helppoutta sekä oman 1054 m2 tontin pihapiireineen.

Asuinpinta-alaa on yhteensä 142,8 m2 ja lisäksi 85,5 m2 muita tiloja, kuten lämmintä varastotilaa (65,5 m²) sekä autoille ja varastointiin sopivaa kylmää tilaa (22 m²). Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö (liitytty 2020, jolloin öljysäiliö poistettu). Lämmityskulut vuonna 2024 ovat olleet vain 2107 €. Pihapiirissä on lisäksi koiratarha ja lämmin koirankoppi. Etupihan puolella on erillinen autotalli sekä kylmää varastotilaa. Kuntotarkastus on tehty 26.1.2026.

Salmen alueelta on lyhyt matka niin harrastustoimintaan, kuin kouluihinkin. Uimarannan läheisyys, hiihto- ja lenkkipolut kulkevat melkein vierestä ja matkaa keskustaan tulee vain n. 1,5 km.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613900
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Einarintie 10, 63300 ALAVUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + wc + ph + s + khh + vh + ask.h + var
Asuinpinta-ala: 142,8 m²
Kokonaispinta-ala: 228,3 m²
Muu ala: 85,5 m²
kylmää varasto/autotallitilaa 22m2, lämmintä varastotilaa 65,5m2
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 96 000,00 €
Myyntihinta: 96 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 334€/v

Lämmitys: lämmityskulut 2024 12kk ajan ollut 2107€. Kiinteistövero: 334€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi405 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, puolipaneeli. Olohuone: laminaattilattia, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, lastulevyseinät. Makuuhuone 2: laminaatti, lastulevyseinät. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattoa, laatta seinissä. Eteinen: laminaattilattia, puolipaneeli. Wc: laattalattia, laatta seinissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu peltikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöön siirrytty 2020, öljysäiliö poistettu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 10.2.2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 054 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Alavuden kaupunki, ympäristöpalvelut
Rakennusoikeus: 264 m²
Lisätietoja maapohjasta: tehokkuuskerroin e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Ostajalle varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistusmaksu 143 € tai sähköisen kaupankäyntijärjestelmän maksu Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan.