Tanhuantie 7 B, Nisula, Jyväskylä

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 133 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

47 m²

2h, vh, k, kph, s, wc, las.ter

Saunallinen kaksio Nisulasta autopaikalla!

Nyt myynnissä Harjun kupeesta, Tanhuantieltä esteettömällä kululla oleva kerrostalokoti. Tämä ensimmäisen kerroksen huoneisto pitää sisällään toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja siitä on kulku asunnon lasitetulle terassille, joka on rauhallisen sisäpihan suuntaan. Terassin yhteydessä on oma varasto. Asunnon makuuhuoneen yhteydessä on hyvänkokoinen ja käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi asunnossa on erillinen wc-tila sekä kylpyhuone omalla saunalla. Asunnolla on käytössä autopaikka.

Asunto Oy Jyväskylän Tanhuanpuisto on valmistunut vuonna 1995 omalle tontilleen ja se käsittää yhteensä 10 asuinhuoneistoa. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja se on varustettu Elisan kaapeli-tv:llä ja kaapelinetillä.

Tanhuantie on loistava sijainti monenlaiselle asukkaalle, päättyvän tien varrella sisäpihan suojassa on rauhallista asua mutta kotiovelta on lyhytmatka kaupungin keskustaan ja muihin lähipalveluihin. Uusi lähikauppakin löytyy vain reilun 100 metrin päästä!

Huoneisto on vuokrattu ja vapautuu 1.6.2026.

Varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613897
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tanhuantie 7 B, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, vh, k, kph, s, wc, las.ter
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.6.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 133 000,00 €
Myyntihinta: 133 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 829,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 348,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 35,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 35,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen 0,45 €/os. Laajakaista- ja KTV-maksu 8,60 €/kk. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi561 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, välitila laatta. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Tanhuanpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy Isännöitsijä Eveliina Kokkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 46 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 174 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 14.08.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2025 Yhteiskäyttöalueen aidan uusinta 2025 Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2025 Ulkoverhoilun lahovauriokorjauksia 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 Raitisilmasuodatinten vaihto 2021 Vakiopaineventtiilin asennus 2021 Tanhuantien puoleisen raja-aidan tolppien maalaus 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Yläpohjan eristeen lisääminen 2020 Kivipatjan kunnostus 2019 Palovaroitinten tarkastukset 2019 Vesikalusteiden tarkastukset ja korjaukset 2019 Tanhuantien puoleisen raja-aidan uusiminen 2019 Lämpökamerakuvaus 2019 Tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto 2018 Metalliosien huoltomaalaus 2017 Lämmityksen alajakokeskuksen ja automaation uusinnan suunnittelu ja toteutus 2017 PTS-suunnitelman päivittäminen 2016 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2015 Elementtisaumojen uusinta 2014 Yhteisen leikkialueen vieterieläinten uusinta 2014 Energiatodistus 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen 2013 Salaojien ja sadevesijärjestelmän toiminnantarkastus 2013 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja korjaus 2012 Kisakadun kanssa yhteisen raja-aidan huoltomaalaus 2012 Kattoluukkujen korotukset 2010 IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö 2010 Julkisivumaalaus 2009 Pysäköintialueen yhteisten raja-aitojen korjaus 2009 Soneran valokuitu taloyhtiön jakamoon 2007 Tanhuantien puoleisen aidan korjaus. Asunnon remontit: aikaisemman omistajan toimesta: kylpyhuone- ja saunaremontti, wc-remontti (2016) ja keittiöremontti. 2021: keittiön lattian laatoitus 2024: jääkaappi uusittu, lattiakaivon silikonit uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 636 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Nisula 0,1 km, kaupungin keskusta 0,8 km. Koulut: JAMK Rajakatu 0,8 km, yliopisto 1,2 km, Gradia 0,7 km. Viitaniemen uimaranta 1,2 km, Tuomiojärjven uimaranta 1,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,4 km