Nostoväenkatu 19 D, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta44 000 € Myyntihinta: 44 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

62 m²

2h + k + kph + lasitettu p

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokaksioon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Asunto on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva, ja pienellä pintaremontilla saat siitä helposti juuri oman näköisesi kodin.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja perusparannus, joka tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Remontin yhteydessä on uusittu mm. julkisivut, salaojat, parvekkeet ja vesikatto, modernisoitu talotekniikkaa (vesijohdot, ilmanvaihto). Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu, joka viilentää tehokkaasti kesän helteillä. Keittiön kaapisto runkoineen on uusittu.

Sijainti on erinomainen: ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän sijaintia, potentiaalia ja huolettomuutta - tule ja ihastu paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala +358 44 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613880
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nostoväenkatu 19 D, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu p
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4-7/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 44 000,00 €
Myyntihinta: 44 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 709,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,00 €/kk
Muu vastike: 353,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 601,40 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Saunamaksu: 2,00€/kerta, autopaikkavuokrat 5,00€/kk, autokatospaikka 14,00€/kk, asuntoautopaikka 10,00€/kk. Vesi/m3/kylmä 4,22 m3, vesi/m3/lämmin 11,00 m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Vesi kulutuksen mukaan, laskutetaan 3 kk:n välein (kuuma vesi 10 e/,3, kylmävesi 3,94 e/m3.. Ostaja ottaa vastatakseen taloyhtiössä tehdyn/keskeneräisen julkisivu/käyttövesiputkiremontin kustannukset myytävään huoneistoon. Laina jyvitetään remontin valmistuttua kesällä 2026. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi186 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi valurautanen, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2020
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 2006, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Olohuone: Parkettilattia (kunnostettava), tapetti, maalattu katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia (kunnostettava), tapetti, maalattu katto. Eteinen: Parkettilattia (kunnostettava), maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kiikun Tuoppi
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 104
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2026 Kiikku-Hanke Kiikku-hankkeen tiedot päivitetään hankkeen valmistumisen jälkeen. Osa töistä on jo valmistunut, mutta kokonaisuus on vielä kesken. Arvio valmistumisesta heinä/elokuu 2026. Uudet julkisivut, vesikatot, parvekekaiteet ja -lasit, uudet salaojat ja sadevesijärjestelmä, sekä energiaremontin sisä- ja ulkopuolen työt. 2018 Ilmanvaihdon peruskorjaus 2017 Pää ulko-ovien avaus automatiikka 2016 Lukitus 2009 Lämmitysverkoston säätö 2008 Ilmastointi nuohottu 2006 Autokatoksen jatko-osa 2006 Aita 2004 Julkisivukorjaus 1997 Parvekkeiden korjaus 1991 A, B, C ja D vesikatto uusittu 1989 E vesikatto uusittu. Asunnon remontit: 2006 kph 2020 keittiö

Suunnitellut korjaukset

Vuonna 2022 myönnetty lupa jatkaa Kiikku-hankkeen eteenpäin viemistä (rakennuslupa ja energiaavustushakemukset jätetty 01/2023). Rakennusvaihe kestää urakoitsijan koosta riippuen n. 1,5 vuotta vuosien 2024-26 aikana. 23.11.2022 päivätyn hankesuunnitelman mukaisesti suoritettavat työt ovat: - LVI-tekniikka: lämmönsiirrin, vesijohdot, pohjaviemärit, iv-nuohous/säätö Vesijohtojen uusiminen: Työt on valmistuneet 30.9.2024. Uudet vesijohdot johdettiin kellareista porraskäytävien kautta asuntoihin vesikalusteille sekä uusittiin asuntojen sähkökeskukset ja asennettiin kylpyhuoneeseen sähkölämmitin korvaamaan poistuva vesikiertoinen lämmitin, sekä lisättiin huoneistokohtaiset vesimittarit kulutusseurantaa varten. - sähkötekniikka: kph sähköiset lämmittimet nykyisten vesikiertoisten tilalle - rakennustekniikka: julkisivut, parvekkeet ja vesikatot uusitaan, hissit peruskorjataan - energiasaneeraus: huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, aurinkokennot, automatiikka

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 254,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitaväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.