Toripuistikko 6 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 73 385 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

55 m²

2h, k

Keskeisellä paikalla Rovaniemen ydinkeskustassa sijaitseva kaksio tarjoaa helppoa asumista palveluiden äärellä, tutustu ja ihastu! Huoneiston keittiö ja kylpyhuone on jo remontoitu. Läpitalon huoneiston valoisat ja tilavat huoneet tarjoavat sisustajalle monia mahdollisuuksia.

Tämä valoisa ja osin päivitetty koti sopii täydellisesti kaupunkiasujalle, joka arvostaa sekä sujuvaa arkea että viihtyisää asumista.

Sijainti Toripuistikon varrella takaa, että kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä: kaupat, ravintolat, kulttuurielämykset ja liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat myös ulkoilualueet ja Kemijoen ranta, jotka tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen luonnon äärellä. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa autotallipaikka nro 5 erillisillä osakkeilla vh. 19 500€.

Tämä koti on jo vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan tähän keskustan helmeen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Victoria Täht +358 40 184 9087 victoria.taht@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Toripuistikko 6 B, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: kohde vuokrattu ja vuokrasopimus irtisanottu, sopimus päättyy 10.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 73 384,83 €
Lainaosuus: 11 615,17 €
Neliöhinta: 1 545,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 615,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 286,00 €/kk
Rahoitusvastike: 176,00 €/kk
Muu vastike: 71,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 533,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Erillisellä osakeryhmällä myydään autopaikka AT 5, vh.19.500 €, (lainaosuus RL3 ja RL4 yht. 2323,03€, 31.1.2026). Autopaikan hoitovastike 57,20 €/kk ja korjausvastike 14,30€/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: muovimatto, maali, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: muovimatto, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Toripuistikko 6
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko 2kpl
Lunastuspykälä: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot ovat normaali asuinkäytössä. Asuntoja ei voida käyttää matkailuliiketoimintaan, kuten hostelli- tai matkustajakotikäyttöön.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 169. Voimassa 26.2.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 3-lehtisiksi 1987. Kaukolämpö 2000. Käytävien maalaus 2002. Saunaosaston peruskorjaus ja sen asbestinpurkutyöt 2011. Kellari- ja ullakkokerrosten ikkunat uusittu 2011. Etupihan kunnostukset ja istutukset 2012. Lukostojen uusiminen 2013. Saunaosaston peruskorjaus 2015. Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvalaitteet 2015. Toripuistikon puoleisen julkisivun korjaustyöt 2015. Puiden kaatoa ja istutukset 2017. Lämmönjakohuoneen asbestinpurkutyöt 2018. Autonlämmitystekniikka ja kotelot uusittu 2018. Viemärilinjaston saneeraus sukitusmenetelmällä 2019. Käyttövedensiirrin uusittu akuuttina korjaustyönä 2021. Jätekeräyksen ja -lajittelun laajentaminen 7 jakeelle 2022. Iv-kanavien nuohous 2022. Vesikaton PTS-kartoitus 2022. Julkisivujen kunnostus 2023. 0-1 vuoden sisällä tehtävät korjaukset vesikaton PTS 2024 mukaisesti.. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2019. Keittiö remontoitu joulukuussa 2023. Huoneiston seinät maalattu sekä kaapistot vaihdettu uusiin.