Kohteessa ensiesittely su 8.3. klo. 14:00 - 14:25 .

Laamanninkatu 3 B, Pitkämäki, Turku

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

85 m²

3h + k + s

Tervetuloa kotiin, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja elämä saa kulkea omassa rauhallisessa tahdissaan.

Tämä kaksikerroksinen koti sijaitsee suojaisalla ja viihtyisällä paikalla, luonnonläheisessä ympäristössä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta mutkatonta, jokaiselle asialle on oma paikkansa ja tilat palvelevat arkea saumattomasti.

Sisätiloissa kulkeminen on sujuvaa: alakerrassa yhdistyvät keittiö ja olohuone, yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja kodinhoitoon tarvittavat tilat. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaiton ja säilytyksen näkökulmasta, ja oleskelutiloissa lämpimän puun ja vaaleiden pintojen yhdistelmä luo rauhallisen tunnelman. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu huolellisesti vuonna 2016, ja arjen pientä ylellisyyttä tuo eteisen lattialämmitys. Säilytystilaa on runsaasti niin vaatehuoneessa kuin ulkovarastossakin. Lasitettu parveke (asennettu 2022) toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, täällä nautit aamukahvit, luet kirjaa tai seuraat vuodenaikojen vaihtelua omassa rauhassa. Takapihan vehreät istutukset tuovat kaivattua näkösuojaa ja luovat viihtyisän, suojaisan tunnelman.

Pitkämäki on monipuolinen asuinalue Turun kaupungissa, joka sijaitsee noin 4 km luoteeseen Turun keskustasta ja kuuluu osaksi Länsikeskuksen suuraluetta. Alueen asukasrakenteessa yhdistyvät sekä pientalo- että kerrostaloalueet, ja se on perinteisesti koettu viihtyisäksi ja elinvoimaiseksi paikaksi asua. Alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet: kaupat ja koulut ovat lähellä, ja julkisilla kulkeminen on sujuvaa. Naapurusto on rauhallinen ja hyvin hoidettu, piha-alueilla on tehty kunnostuksia ja lapsille löytyy viihtyisä leikkipiha.

Taloyhtiö on aktiivisesti huolehtinut kunnossapidosta: lämmönjakojärjestelmä on uusittu ja sähköautojen latausinfra on rakennettu 2024. Parvekelasitus asennettiin vuonna 2022, merkittäviä huoltoja on tehty piha- ja kattoalueisiin. Kunnossapitotarpeista pidetään ajan tasalla, ja yhtiöllä on oma tontti sekä huoltoyhtiön palvelut.

Jos tämä koti tuntuu sopivalta, sovi esittely suoraan välittäjän kanssa - autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä.

Mari Pullinen, puh. 040 6652261 tai mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613877
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Laamanninkatu 3 B, 20300 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Takapiha ja parveke, olohuone ja toinen mh länteen. Keittiö ja toinen mh itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 917,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Hoito- ja pääomavastikkeiden suuruuden perusteena huoneiston pinta-ala. Tietoliikennejärjestelmät: Telia 10 M

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käräjäpelto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Turku / Jan Lindros
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 25
Autopaikat: Autokatospaikkoja 25 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2034

Tehdyt korjaukset

2024: Sähköautolatausinfran rakentaminen. 2024: Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. 2023: Lämmönjakojärjestelmän uusiminen. 2022: Sähköautolatausinfran suunnittelu. 2022: Lämmönjakojärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2022: Leikkipihan kunnostus. 2021: Ikkunapeltien uusiminen. 2021: Kattojen puhdistus ja käsittely sekä läpivientien kunnostukset. 2020: Tiiliseinien korjaukset. 2020: Etelä- ja länsipuolen ikkunapuitteiden maalaus. 2020: Käyttöveden toimilaitteen ja venttiliin uusinta. 2019: Taloyhtiön laajakaista. 2018: Lämmityskaapeleiden asennus 4 kpl kaivoihin. 2018: Kaivon renkaiden uusiminen 2 kpl kaivoihin. 2018: Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2018: Piha-aitojen osittainen kunnostus. 2017: Autokatoksen valaisimien vaihto. 2015: Loput alkuperäiset WC pytyt 23 kpl vaihdettiin uusiin. 2015: Paineenkorotuspumpun uusiminen. 2015: Räystäslautojen uusiminen ja rännien korjaus. 2013: Pihavalaistuksen uusiminen. 2013: Sadevesikaivojen tyhjennys. 2013: Salaojien osittainen kunnostus. 2013: Katon korjaustyöt kuntotutkimuksen mukaan. 2011: Talojen ja lämpökeskuksen sulkujen tarkistus ja korjaus. 2011: Autokatoksen sadevesikourun asennus. 2011: Leikkipiha-alueen rajaus/kunnostus. 2009: Postilaatikot uusittu. 2008: Auringonpuoleiset ikkunat ja ovet huoltomaalattu. 2007: Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. 2005: Lämmönjakohuone uusittu. Aikaisempina vuosina: Ilmastointinormien nuohous. Patteriverkoston linjasäätöventtiilit. Tv-verkon digi-saneeraus. Aidat ja parvekekaiteet, pintavesikourut. Patteriverkoston perussäädön suunnittelua. Patteriverkoston perussäätö. Lämpökeskuksen saneeraus suunnitteluineen. Sadevesijuoksujen korjaus. Asfalttipaikkaukset. Sireeniaidan hoito ja leikkuu. Salaojien tarkistus. Pihaistutusten hoito. Vesikourujen uusiminen 4 kpl.. Asunnon remontit: Sauna, kph ja keittiö remontoitu aiemman osakkaan toimesta 2016. Pikkueteiseen lattialämmitys tuulikaappiin 2015.