Kasarmintie 18 A, Koskenniska, Oulu

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 163 774 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k

Tämä valoisan avara huoneisto sopii erinomaisesti niin kaupunkiasumista arvostavalle perheelle kuin tilaa ja toimivuutta kaipaavalle pariskunnalle. Kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja tilava olohuone muodostavat toimivan pohjaratkaisun. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä huoneistolle kuuluvasta kellarikomerosta. Asunnon mukana myydään erillisellä osakesarjalla oleva lämmin autotallipaikka hintaan 20 000,00 euroa, mikä tuo luksusta arjen sujuvuuteen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä on uusittu vuosien varrella, mm. käyttövesiputket, hissit ja vesikatto. Lisäksi pihapaikoilla on mahdollista ladata sähköautoja. Oma tontti pitää huolen siitä, että asumiskustannukset pysyvät maltillisina myös tulevaisuudessa.

Sijainti tarjoaa loistavat puitteet arkeen, sillä lähikauppa on kävelyetäisyydellä, ja Oulun ydinkeskustan palvelut ovat vain puolentoista kilometrin päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista.

Vapautuminen sovittavissa joustavasti.

Tule rohkeasti katsomaan tätä kohdetta ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannu Leinonen 041 3150717 hannu.leinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613873
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmintie 18 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 163 774,48 €
Lainaosuus: 11 225,52 €
Neliöhinta: 2 201,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 225,52 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 294,15 €/kk
Rahoitusvastike: 181,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 475,66 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,20 €/kk. Vesimaksuennakko 14,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 11,50 €/m³). Erillisellä osakesarjalla myytävän autotallipaikan hoitovastike 24,05€/kk ja rahoitusvastike 11,83 €/kk (lainaosuus 731,64 €/ 28.2.2026). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi Keraaminen, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: Parketti, maalatut seinät. Wc: Muovimatto, seinät muovitapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koskenpyörre
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 175 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129, viimeinen voimassaolopäivä 24.2.2033

Tehdyt korjaukset

1993 Huopa vesikatto uusittu. 1994 Käyttövesiputkien uusiminen. 2003 Julkisivut maalattu. 2003 Antenniverkon saneeraus. 2005 Kuntoarvio. 2007 Ovipuhelinjärjestelmä. 2008 Salmelantien puoleiset ikkunat uusittu julkisivuilla. 2010 Lämpövaihtimen uusinta pummpuineen ja säätölaitteineen. 2010 Lämpölinjojen sulku- ja säätöventtiileiden uusinta. 2010 A-rapun hissikuilun taakse asennettu pumppaamo. 2014 Salaojien kunto ja toimivuustutkimus. 2014 Patteriventtiilien uusinta ja Ekonorin painesäätimen asennus, perussäätö. 2014 Parvekkeiden peruskorjaus. 2015 Parkekekaiteiden lasitus valmistui. 2017 Sisäpihan nurmikon ja istutusten uudistus. 2017 Lukkorungot ja lukkopesät uusittu ILOQ järjestelmäksi. 2017 Kellarin käytävän ja aulan lattioiden jyrsintä ja maalaus. 2018 Vesikaton kuntotutkimus. 2018 Lattian äänieristetutkimus. 2018 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu. 2019 Hissien peruskorjaus, sähköt ja ohjaustekniikka sekä köysien uusinta, koneiston peruskorjaus. 2020 Rappukäytävien paikkamaalaukset ja sisääntuloaulojen sekä B-rapun vessan lattian uusinta. 2020 A-rapun hissikuiluun pumpun asennus. 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2023 Lämmön talteenotto selvitys. 2024 Vesikaton uusinta. 2025 Salaojat uusittu. 2025 Palovaroittimien asennus (lisätty lain vaatima määrä). Asennettu nykyisten lisäksi huoneistoihin, jotka yli 60 m². 2025 Pihasaneeraus.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2000-luvun alussa. Erillinen pieni WC uusittu pari vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 985 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Myllytulli 800 m, Oulun ydinkeskustaan n. 1,5 km. Koulut: Myllytullin koulu 950 m. Päiväkoti: Ainolan päiväkoti 950 m. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet