Kohteessa ensiesittely su 8.3. klo. 15:00 - 15:30 .

Yliopistonkatu 1-3 B, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 261 370 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

83 m²

3h + k + kph + erill.wc + vh (yht.j. 3 h + k)

Valoisa koti Aurajoen läheisyydessä

Ihastuttava heti vapaa kolmio etsii nyt uusia omistajia. Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustan tuntumassa, mutta Yliopistonkadun päädyssä omassa rauhassaan. Parvekkeelta ihastelet upeita näkymiä Aurajoen suuntaan.

Läpitalon kodin pohjaratkaisu on mitä toimivin. Makuuhuoneet on sijoiteltu omaan rauhaansa eri puolille asuntoa ja asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc arkea helpottamaan. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Eteisen ja toisen makuuhuoneen välissä on hyvän kokoinen vaatehuone. Avaraan olohuoneeseen sijoitat helposti niin sohvaryhmän kuin suuremman ruokapöydänkin. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa ja kylpyhuoneessa liitäntä pesukoneelle.

Sijainti Turun sydämessä takaa, että kaikki tarpeellinen on lähellä - kaupungin kulttuurielämä, ravintolat ja kaupat ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Alueen vehreät puistot ja Aurajoen ranta tarjoavat ihanat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle luonnossa. Aivan talon edustalta lähtee kävelypolku pitkin Aurajoen rantaa kohti Raunistulaa ja Halistenkoskea.

Asunto Oy Nahkurinkartano on iso, yli sadan asunnon, taloyhtiö. Yhtiössä on oma uima-allas ja saunaosasto.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613870
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 1-3 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + erill.wc + vh (yht.j. 3 h + k)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Kutomonkadun suuntaan (koillinen), keittiö ja toinen makuuhuone sisäpihan suuntaan (lounas)
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 261 370,28 €
Lainaosuus: 3 629,72 €
Neliöhinta: 3 192,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 629,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 273,90 €/kk
Rahoitusvastike: 45,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Mahdollinen autopaikkavuokra 35,00€/kk tai 45,00€/kk. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Sähkömaksu 0,14 / kWh. Sähköennakko sopimuskohtainen. Sähkön perusmaksu 3,05 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Erillinen pakastin
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, amme, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto. Olohuone: Lattia parketti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Makuuhuone 2: Lattia parketti. Kylpyhuone: Lattia muovimatto. Eteinen: Lattia parketti. Wc: Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nahkurinkartano
Isännöitsijä: Kiinteistöpiste Vuori/Tommy Dahlberg
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 114
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 86 kpl, piha-autopaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2033

Tehdyt korjaukset

Bitumikatteen uusiminen 1999. Parveke- ja julkisivuremontti 2006 . F- ja G-porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2007. Porraskäytävien maalaaminen 2008. II-talon Nahkurinkadun puoleisen salaojan uusiminen ja seinän vesieriste 2007 ja 2010. Tonttivesijohdon uusiminen 2013. Ikkunat ja parvekeovet sekä A-E-porraskäytävien ikkunat 2014. Elementtisaumaus 2019. Autohallin kannen korjaus 2019. Pihan asfaltointi 2020. Autohallin ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2020. Asuntojen ulko-ovet 2022. Lukitusjärjestelmän muutos iLOQ 2022. IV-koneiden uusiminen, kanavien puhdistus ja ilamamäärien säätö 2023. Lämmönsiirtimien uusiminen 2023. Sokkelien ja autohalliportaiden maalaus 2023. Porraskäytävävalaistuksen uusiminen 2024. Palovaroittimet 2025. Asunnon remontit: Noin 2007 tehty pintaremonttia ja uusittu keittiö. Makuuhuoneen lattia hiottiin. Eteisen, vaatehuoneen, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen lattia uusittu 2021. Vaatehuoneen hyllyt uusittu 2021.