Kipparinkatu 4 A, Espoonlahti, Espoo

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

83 m²

4h + kt + kph + wc + lasitettup

Ihastuttavan valoisa ja avara koti Espoonlahden palveluiden äärellä!

Normaalia korkeampi huonekorkeus tekee tilasta avaran tuntuisen ja suuret ikkunat tuovat ihanasti luonnonvaloa huoneistoon. Tilava lasitettu parveke toimii loistavana lisäoleskelutilana lämpiminä päivinä.

Tyylikässä keittiössä on käytännöllinen saareke, reilusti kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet.

Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, käytännölliset säilytystilat ja erillinen wc tuovat sujuvuutta arkeen.

Taloyhtiössä on DNA 10M laajakaista. Yhteisissä tiloissa ovat sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto sekä väestösuoja. Mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autohallipaikka, hinta 25 000 €.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä Espoonlahden metroasemalle tai lähimmälle linja-autopysäkille pääset kävellen muutamassa minuutissa.

Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut: päivittäistavarakaupat, pakettipiste, apteekki, kuntosali sekä useat eri kahvilat- ja ravintolat ovat lyhyen kävelyetäisyyden päässä:

Lisäksi läheltä löytyvät merenrantapolut, puistoalueet sekä vehreät ulkoilureitit sopivat niin lenkkeilyyn, pyöräilyyn kuin rauhallisiin kävelyhetkiin.

Huom. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja pl. tilanteet, joissa siirretään asuntoon oikeuttavat osakkeet samassa yhteydessä. Lisätiedot yhtiöjärjestys 8§.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613861
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kipparinkatu 4 A, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + kt + kph + wc + lasitettup
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, n.1kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 398 000,00 €
Myyntihinta: 398 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 795,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 332,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala. Vastikkeisiin sisältyvän taloyhitiölaajakaistan perusnopeus on 10M/10M. Lisänopeudet DNA:lta ja veloitukset palveluntarjoajan hinnaston mukaan osakkaalle. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Erillisin osakkein myytävän autohallipaikan hoitovastike on 40,00 e/kk. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 20,00 e/kk. Yhtiökokous 15.5.2025: Päätettiin hyväksyä talousarvio sekä antaa valtuututs hallitukselle oikeus periä tai olla perimättä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muutta tarvittaessa rahoitusvastiketta koron noustessa enintään koron noususta aiheutuvan kustannuksen verran.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi (induktioliesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet on Electroluxin
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys, sähkö), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti lattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parketti lattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Parketti lattia, seinät maalattu. Wc: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoonlahden Epoletti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Emilia Huittinen, emilia.huittinen@retta.fi, p. 010 2288 800
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita. Lunastusoikeus ei koske sellaista saantoa, jossa samassa yhteydessä siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031.

Tehdyt korjaukset

Ei toimenpiteitä, kohde on valmistunut vuonna 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 087 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Lippulaivassa Lidl, Prisma sekä K-Supermarket n. 350 metrin kävelymatkan päässä. S-Market Espoonlahti n. 700 metrin päässä, K-Market Kivenlahti n. 1,5km. , posti Kauppakeskus Lippulaivassa, kirjasto Kauppakeskus Lippulaivassa, terveysasema Kauppakeskus Lippulaivassa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Rantaraitti, Espoonlahden urheilupuisto sekä uimahalli lähistöllä. Alueella hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki taloyhtiön vierellä ja Espoonlahden metroasema n. 300 metrin päässä.