Kalevalankatu 33 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 56 364 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

42 m²

2h, kt, s

Nyt myynnissä saunallinen kaksio Männistössä. Toimivapohjainen huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Asunnossa on tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, hyvänkokoinen makuuhuone sekä lasitettu parveke. Oma sauna tuo luksusta arkeen. Tyhjillään oleva huoneisto, tähän pääset muuttamaan heti kaupoilta. Hyvä kohde niin sijoitukseen, kuin omaan käyttöönkin. Mahdollista ostaa autolle hallipaikka hintaan 13 000 euroa. Asunto Oy Kuopion Hermanni on valmistunut vuonna 2019 loistosijainnille Männistöön, hyvien palvelujen äärelle. Kävelymatkan päästä löytyy lähikauppa, päiväkoti ja alakoulu sekä sataman palvelut. Keskustaan on parin kilometrin matka ja bussitkin kulkevat kotiovelta.

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen +358 50 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613854
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kalevalankatu 33 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/10
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 56 364,36 €
Lainaosuus: 72 635,64 €
Neliöhinta: 3 071,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 72 635,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,40 €/kk
Rahoitusvastike: 583,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 760,20 €/kk

Muut maksut

- Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Talousarvion 2026 mukaan: kylmä vesi 5,60€/m³ ja lämmin vesi 14€/m³. - Autopaikkavuokra 35,00€/kk - Hallituksella valtuus kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike rahatilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti Seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Hermanni
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Mika Ärväs, p. 0400 438 161 mika.arvas@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 89 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 61 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarastot, kylmäkellari 54 kpl
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.4.2029

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria: 2020 Ulko-ovien lukituksen uusinta ja muutos 2020 Pyörävaraston palo-oven uusiminen 2020 Kellarikerroksen seinien maalaukset 2020 Kameravalvonnan hankkiminen 2020 Hissin sisäpuolisten osien uusiminen 2023 Palovaroittimien paristojen vaihto 2023 Hybridi- ja sähköautojen latauskartoitus. 2024 Turvavalojen akkujen uusinta 2024 Parvekelasien huolto