Kohteessa esittely ti 7.4. klo. 16:30 - 17:00 .

Savonkatu 8 A, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, s

Erittäin hyväkuntoinen ja siistinä pidetty saunallinen kolmio Kävelymatkan päässä keskustasta odottaa uusia asukkaita.

Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa mainion vaihtoehdon niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva: keittiö ja olohuone yhdistyvät luontevasti yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viihtymään yhdessä. Saunallinen kylpyhuone lisää arjen mukavuutta, ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke tarjoaa ympärivuotista lisätilaa ja rauhallisen paikan nauttia vaikkapa aamukahvista. Säilytystilaa on runsaasti muun muassa vaatehuoneen ansiosta.

Vuonna 2015 huoneistossa on toteutettu laaja remontti, joten koti on teknisesti ajantasainen ja siistissä kunnossa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustoimia, kuten katon ja ilmanvaihdon huoltoja sekä lukituksen ja autokatoksen valaisimien uusiminen. Taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu, ja yhteiskäytössä on mm. kuivaushuone, pyörävarasto sekä mahdollisuus autopaikkaan.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut, kaupat ja koulut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös aivan läheltä. Rauhallinen ympäristö yhdistyy sujuvaan arkeen, ja kaikki tarvittava on helposti saavutettavissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613851
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 8 A, 87100 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 737,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 383,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,88 €/kk. Vesimaksuennakko kylmä vesi 5,18 €/m³ (peritty 2x = 10,36€/kk) lämmin vesi 9,94 €/m³ (peritty 1x = 9,94 €/kk). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2024, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Uusittu 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Uusittu 2018, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laminaatti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Vapaaherra
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kajaani
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. / Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177, viimeinen voimassaolopäivä 22.7.2034.

Tehdyt korjaukset

1992 pihan asfaltointi. 1993 autopaikoitustilan asfaltointi. 1994 autokatos. 2008 jätekatos. 2009 käyttöveden säätömoottori. 2010 ulkopuolinen huoltomaalaus. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto ja puhdistus. 2015 sokkelin pinnoitus ja parvekelaattojen reunapellitys. 2015 kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen. 2018 autokatoksen valaisimet uusittu led-valaisimiksi. 2019 lukituksen uusiminen. 2021 kaksi vieraspaikkaa grillin paikalle. 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 pysäköintipaikan laajennuksen asfaltointi. 2023 ovipuhelimien asennus. 2025 Vuotovahinkokorjaus huoneistoissa A3 ja A10 sekä kellarissa. 2025 Asuinrakennus ja autokatos vesikaton sammalen poisto, sammaloitumisen estokäsittely. 2025 Saunan vesimittaritilojen vesieristys ja laatoitus huoneistoissa A1, A2, A4, A6, A7, A8, A9, A13. (Muissa huoneistoissa vesimittarikotelon lattian vesieristys tehty muussa yhteydessä.). Asunnon remontit: 2015 asunnon laajamittainen remontti: - Keittiö - WC - Asuintilojen pinnat - Sähköt ja LVI-kalusteet