Immulanraitti 117, Immula, Lohja

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

212 m²

7-8h, k, oh/rt, kph, khh, 2 x takka, s + ph, 3 x wc

Kaipaatko omaa kesäkeidasta, jossa voit puuhastella tilavassa puutarhassa ja samalla nauttia ripauksesta luksusta?

Tämä kokonaisuus on suunniteltu sinulle, joka toivot tilaa ympärillesi ja haluat elää arkea omassa tahdissasi. Lohjan monipuoliset palvelut ovat kuitenkin vain reilun 10 minuutin automatkan päässä, joten arjen sujuvuus säilyy vaivattomana, vaikka koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä luonnon keskellä.

Vehreä ja suuri piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Pihapiirin uima-allas tuo arkeen lomatunnelmaa ja tekee kesäpäivistä ikimuistoisia teille kaikille.

Itse koti on paitsi erittäin hyvin pidetty myös poikkeuksellisen kaunis ja tunnelmallinen ja täysin muuttovalmis. Talon sisätiloissa on harmoninen ja huoliteltu ilme, joka tekee siitä viihtyisän ja kutsuvan. Tilaa on runsaasti, ja useat muunneltavat huoneet soveltuvat erinomaisesti niin perheen arkeen, etätyöhön, harrastuksiin kuin vierashuoneiksikin.

Tämä kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa ja asumismukavuutta, täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa ja luonnonläheistä elämäntapaa ilman kompromisseja.

Tervetuloa esittelyyn! Lisätiedot: Katri Waris, 0400 188 040, katri.waris@op.fi.

Mikäli tarvitset rahoitusta, järjestän sinulle nopeasti ajan lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katri Waris 040 018 8040 katri.waris@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613821
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Immulanraitti 117, 08500 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 7-8h, k, oh/rt, kph, khh, 2 x takka, s + ph, 3 x wc
Asuinpinta-ala: 212 m²
Ilmoitettu kerrosala perustuu Lohjan kaupungin epäviralliseen rakennusluvan seurantakorttiin ja rakennuslupa-asiakirjoihin. Asuintilojen pinta-ala perustuu nykyiseltä omistajalta saatuun tietoon eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 252 m²
Muu ala: 40 m²
Muut tilat pinta-ala on kerrosalan ja asuintilojen pinta-alan erotus.
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 661,94 €/vuosi 2025

Sähkö: kokonaissähkön kulutus 29000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 225 €/vuosi. Puhtaanapito: noin 50 €/vuosi. Tiemaksut: 465 €/vuosi. Kiinteistövero: 661,94 €/vuosi 2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 29 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta (2 henkilöä). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2025, erillisuuni uusittu 2007, induktioliesi uusittu 2007, mikroaaltouuni uusittu 2007, astianpesukone uusittu 2021, kaapistot Ala Carte, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali komposiitti kivi silverstone. kiinteä saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu syksy 2020, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc uusittu syksyllä 2025, suihku, suihkukaappi Noro Avanti höyrysuihku, peilit kylpyhuoneessa ja erillis wc:ssä, peilikaappi pukeutumistilassa, kaapit pukeutumistassa ja erillis wc:ssä, allaskaappi x3, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: graniittilattia, tiiliseinä. Olohuone: vinyylilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät tapettia, kaikki mh:t lukuunottamatta yhtä mh. Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu ja laattaa. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: graniittilattia, seinät tapetoitu. Wc: kaakelilattia, seinät kaakeloitu. tuulikaappi: graniittilattia, seinät maalattu. takkahuone ja käytävä: kaakelilattia, seinät tapetoitu. 1 mh: muovimatto, seinät tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementtirunkoinen puutalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2014 katto on uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Vanhalla puolella sähköpatterilämmitys ja uudella puolella sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 24.2.2031 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa . Taajamaosayleiskaavan maa- ja metsätalousvailtainen alue ( M-alue). Lisätiedot Lohjan kaupunki.
Rakennusoikeus: 252 m²
Lisätietoja maapohjasta: Ilmoitettu tieto rakennusoikeudesta ja käytetystä rakennusoikeudesta perustuu Lohjan kaupungin epäviralliseen Rakennusluvan seurantakorttiin, joka on päivätty 18.2.2026.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo 120 m, veden laatu hyvä ja määrä riittävä. Kaivovettä ei ole tutkittu.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lempolan kauppakeskus noin 4 km. Koulut: Perttilän ala-aste noin 3 km. Päiväkoti: Perttilän päiväkoti noin 3 km. Laakspohjan fresbee golf, Laurents golf 11 km. Liikenneyhteydet: Nopeat yhteydet pk-seudulle 30-40 min omalla autolla.Lohjan kaupunkiin 8,5 km, sairaalaan 13 km.