Multisillankatu 3 B, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 59 389 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph

Perheasunto vehreillä näkymillä vapautumassa uusille asukkaille. Läpitalon huoneisto, reilun kokoiset huoneet.

Maalämpötalo. LVIS-remontti valmistunut 2024, jolloin myös pesuhuoneet uusittu.

Hyvät ulkoilumaastot lähiympäristössä sekä lähikauppa miltei vieressä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613815
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multisillankatu 3 B, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 59 388,99 €
Lainaosuus: 52 611,01 €
Neliöhinta: 1 473,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 52 611,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 271,58 €/kk
Rahoitusvastike: 336,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 607,83 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu laskutetaan huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan. Kevätyhtiökokous 4.6.2025 päätti seuraavasti: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa muuttuneita lainanhoitokustannuksia vastaavasti Syysyhtiökokous päätti 26.11.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeita muuttuneita lainanhoitokustannuksia vastaavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta / puolipaneeli / tapetti. Olohuone: laminaatti / maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: laminaatti /maalattu paneli. Makuuhuone 2: laminaatti / puolipaneli / maali. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Multisillankatu 3
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 60 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 137 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2028.

Tehdyt korjaukset

1994 Huopakattojen uusiminen 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 Kaukolämmön alajakokeskuslaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2003 Lasten liukumäki/kiipeilytornin hankkiminen 2004 Kiinteistön antennisisäverkon kunnostaminen ja TTVn kaapeliverkoon liittyminen 2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, asuntoparvekkeiden lasitus 2008 Talon 1 (raput A-D) seinien vierustan maanvajoamien korjaus Geotesti Oy:n suunnitelmien muka 2008 Talojen sisäänkäynnin edustan ja paikoitusalueen asfaltointi, sekä sadevesiviemäröintijärjestelmän rakentaminen talojen kattovesien johtamiseksi sadevesiviemäröintive 2009 Lukostojen uudelleen sarjoitus (Kaba) 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2011 Leikkialueen kunnostus määräysten mukaiseen kuntoon 2011-2012 Saunaremontti kaikkiin yhtiön saunoihin 2012 Pohjaviemärin huuhtelu 2012 Väliseinän rakentaminen lämmönjakohuoneeseen 2014 Maalämpö ja LTO hankesuunnittelu 2014 Putkiston ja viemärin kuntotutkimus 2016 Maalämpöhanke, poistoilman lämmön talteenotto ja IV.nuohous 2017 Järjestyssääntöjen päivitys ja jakelu 2018 Kellarikäytävien ja yhteistilojen maalaus, sekä siivouskomeroiden kunnostus 2018 C27 kph:n vesieristeen uusiminen 2018 VSS tilojen tarkastus /korjaus 2018 Pyykkituvan lattian maalaus ja pesukoneen poistoputken uusinta 2019 Rännilämmityskaapeleiden asennus parvekepoistoihin (a, b c, d talo) 2020 Käyttövesiputkiston (kylmä) kuntotutkimus 2021 LVIS toteutussuunnittelu 2023-2024 LVIS saneeraus, pihavalaistuksen uusinta, hulevesien ohjaus 2023-2024 sähkö/hybridilataus valmius LVIS remontin yhteydessä 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin