Haapaniemenkatu 6 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 96 898 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

37 m²

2h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan pikkukotiin, joka sijaitsee aivan Musiikkikeskuksen, Lumit-koulun ja torin läheisyydessä, kaikki palvelut ja keskustan syke ovat kävelyetäisyydellä. Asunto on remontoitu vuonna 2021, joten kokonaisuus on siistikuntoinen ja helppo ottaa käyttöön ilman remonttihuolia. Säilytystilaa tuo käytännöllinen vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tekee asumisesta ja sijoittamisesta turvallisen ja pitkäjänteisen valinnan. Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan tai vuokraamaan pääsee nopeasti. Tämä koti sopii erinomaisesti sijoittajalle tai omaan käyttöön, esimerkiksi opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle tai keskustan palveluja arvostavalle. Soita ja varaa omaesittelyaikasi. Sari Kvick 040-7331590, sari.kvick@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 613812
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 6 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 96 897,80 €
Lainaosuus: 21 102,20 €
Neliöhinta: 3 189,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 102,20 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 173,90 €/kk
Rahoitusvastike: 222,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 395,90 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 11,50 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesivastike-ennakko 32€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi 2-levyinen, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot Keittiö remontoitu -2021.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys Vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät: kaakeloitu, Lattia: kaakeloitu. Seinäpinnat: maali: Lattiat: vinyylilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Haapaniemenkatu 6
Isännöitsijä: Aika Isännöinti Oy / Sami Salminen, p. 02900 20280
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 211 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.9.2034.

Tehdyt korjaukset

1995-1996 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ei sisältänyt pattereiden ja putkien uusintaa) 1998 Julkisivun pinnoituksen uusiminen 1999 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Huippuimureiden kunnostus 2001 Hissien köysistön ja kaapeleiden uusinta 2002, 2006 Sadevesikouruihin sulatusjärjestelmä 2003 Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon ja antenniverkon saneeraus digivalmiuteen 2004 Autopaikkoja lisätty 10:llä pihaan 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta / Karvia Ikkunat 2006-2007 Saunan kunnostus / Kuopion Talokeskus Oy 2008 Pesukoneen hankinta / Sähköfinne Oy 2008 Ovipuhelinjärjestelmän asennus / Puhelinasennus J. Rissanen 2010 Kattopellin paikkauskorjaukset ja saumojen kiristys / Kattotutka Oy 2011 Katolle lumiesteiden ja turvakiskojen asennus / Vesivek Oy 2011 Katolla eteläpäätyyn ja pihan puolelle syöksytorven liittymät sadevesikouruihin ja kouruihin / Kattotutka Oy 2011 Pihan puolen valaisimien uusinta / Sähköjusa Ay 2012 Porrashuoneiden maalauskunnostus / JL-Maalaus Oy 2013 Hissien koneistojen uusinta / Ovimatic Oy 2014 Pihan kunnostus ja talon salaojien sekä liittymien uusinta / Metsäpari Oy 2016 Lukitusten uusinta suojatulle avainjärjestelmälle / Lukkoteam Oy 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö / A-Pipe Oy 2017 Huon. A1 kylpyhuoneen ja keittiön putkisto- ja rakennekorjaukset / P.Leskinen, P-S Putkipalv. Peruskorjaus 2021 / Juhin Rakennus Pääasiallinen sisältö: - Viemärit uusittu, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu. / Kuopion Putkiapu Oy - Patteriverkostoon uusittiin linjasäätö- ja termostaattiventtiilit. Verkosto huuhdeltiin ja säädettiin. Lämmönjakolaitteisto uusittiin. - Sähköjärjestelmät uusittu. / Savon Tehosähkö T:mi - Kylpyhuoneet kunnostettu. - Sauna- ja pesulatilat kunnostettu. - Väestösuojassa varastokopit uusittiin ja kylmäkellari muutettiin lämpimäksi varastotilaksi. - Huoneistojen kerrostaso-ovet uusittiin. 2022-2023 Parvekkeiden uusinnan suunnittelu / Ari Mäki 2024 Kaupan ja pääsisäänkäynnin välisen sokkelin avaaminen ja vesieristyksen tarkastus/korjaus. 2024 Kuivaushuoneen ja vanhan kompressorihuoneen seinien kuivatus ja maalaus 2025 Normaaleja kunnossapito- ja huoltotoimia. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu-2021. Pintaremontti-2021.